共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
边可君
2023-04-15 15:38活跃答主商业贷款又称个人住房商业贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款预期年化利率。商业贷款可以用来买一手房、二手房，也可以不用贷款预期年化利率。接下来我们来了解一下商业贷款有哪几种还款方式。商业贷款还款方式主要有三种：等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款是指在还款期内，每期偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）和本金等额本息还款是指在还款期内，每期偿还同等数额的本金和利息（包括利息和本金），因本金逐期递减，利息逐期递减的还款方式。
超超网
2023-04-15 15:38活跃答主商业贷款还款方式跟公积金贷款有很大的区别，小编列出了几种情况，以供大家参考。（1）银行商业贷款还款直接到贷款银行网点，申请人还款信息，银行工作人员会借款人选择的还款方式直接到贷款人的账户。（2）借款人商业贷款还款属于个人住房商业性贷款。商业贷款现在还款方式基本是等额本息，一般是在还款期内，借款人将贷款总额按月还清，就能在还款期内一次性还清。
赵颖超
2023-04-15 15:38活跃答主商业贷款也可以分为个人住房商业贷款和小额贷款。小额贷款又称个人住房公积金贷款，是银行或者其他金融机构以消费者信用为基础，对贷款人个人发放的，用于购置售房人已获得房屋所有权证、具有完全处置权利的人民币贷款。一般来说，个人商业贷款的还款方式为：等额本息还款方式，一次性还本付息额等额本息还款法或等额本金还款法。接下来我们着重讲一下两种还款方式。等额本息还款法：等额本金还款法是指每月把贷款额平均分摊到每个还款月，20来分摊到还款期限的每个月中，每月还款额平均分摊到还款期的每个月中，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息。
龚小飞
2023-04-15 15:38活跃答主等额本息还款计算公式为：每月还款金额（本金）除n（剩余本金）除以月利率（贷款月利率）。等额本金还款计算等额本息还款计算等额本息还款计算等额本息是指贷款人将本金分摊到每个月内归还，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式的特点是每月支付的贷款利息较少，但是前期整体还款压力较大。等额本金还款计算公式：每月还款金额（本金）除以月利率（贷款月数）。月还款额（本金）除以月利率。等额本金还款计算等额本息指在整个还款期内每个月归还的贷款本金额；贷款总额按贷款期限的每个月数（还款总额）相应减少，然后剩余本金在整个还款期内都逐月摊还。贷款结束后客户随时可以随时提前还款。对于正在贷款的人来讲，如果手头上的资金不足，建议提前还款，因为贷款余额不足时，可每月申请提前还款。
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