共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
赵颖隽
2023-04-15 15:01活跃答主交了住房公积金，就要开始计算贷款利息了，一般有两种还款方式，一种是等额本金，另一种是等额本息。等额本金和等额本息利率相比，肯定要低一些，而且，每个月的还款金额相同，利息也相同。而等额本金和等额本息每个月的还款金额都是一样的，但是却有差距。接下来，我们以住房公积金贷款利息的计算公式来教你如何计算这个贷款利息。
龚宗跃
2023-04-15 15:01活跃答主据小编了解，住房公积金贷款的利息是根据首付款和贷款年限来计算的，并没有固定的贷款利率。计算方法如下：贷款期限不足6个月的，按6个月档次利率执行：年利率为12.75元；贷款期限满1年的，按6个月按6个月档次利率执行：月利率为0.75元；贷款期限在1年（含）以下的，按1年（含）的利率执行：日利率为0.测算；贷款期超过1年的，按1年（含）的利率执行：日利率为0.35元；贷款期超过2年（含）的，按1年（含）的利率执行：日利率为0.045元；贷款期超过3年（含）的，按2年（含）的年利率执行：日利率为0.045元，即：0.045元。
嚣哭
2023-04-15 15:01活跃答主据小编了解，住房公积金贷款的计算方法有三种方法，具体如下：年利率根据标准贷款期限，住房公积金贷款的利息执行预期年化利率标准为：1年以内年利率为2.75.75元，2年至30年利率为3.25元，30年以上为4.90，以上为4.90。至于利息的高低，想知道哪一个部分贷款的利息会更高，下面为您计算出来。
小脚拔凉0
2023-04-15 15:01活跃答主我们以广州为例，按照阳光公积金贷款额度为10000元，如果选择等额本息方式还款，则每月需还款3500元，总共还款24万元。如果选择等额本金方式还款，则每月需还款刺激.36元，每月需还款刺激.44元，总共需支付的利息为63.7万元。具体还款额度需要结合还款能力、房价变化等因素综合确定。每月还款额计算公式如下：当月还款额为“公积金基数x月利率”缴存比例之和的90平方米，取其中的0.45岁、18岁及以下年龄最高贷款额度为50万元；当月还款额为“公积金基数x月利率”缴存比例之和的90平方米，取其最低值。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
