共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
赵颖超
2023-04-15 15:01活跃答主接下来小编为大家整理了这种情况，大家可以根据自己的实际情况，心里大致介绍一下关于房屋预售合同能贷款的一些内容。贷款买房的房子可以不用提交任何的中介费用，只需身份证、房屋买卖合同、房屋买卖合同就能贷到款。贷款买房的房屋有两种需要抵押的房屋，一种是个人住房贷款，一种是个人商业住房贷款。如果借款人选择的是个人住房贷款，就需要提供房屋买卖双方的身份证、房屋经济状况证明、个人收入证明或资产状况证明等材料，到银行办理贷款申请。
管爱民
2023-04-15 15:01活跃答主贷款来发放的房屋类型以及对房屋的法律保护。贷款人要具备的基本条件为：1、具有合法的身份;2、房屋产权共有;3、与房地产开发企业签订的购房合同;4、所购房屋的产权明晰，可进入房地产市场流通;5、有不少于房屋总价30.的首付款;6、有稳定的收入来源，具备按时足额还款的能力;7、个人征信良好。从上面的内容可以看出，有房屋预售合同能贷款的条件大部分都是要符合的，只要满足银行的贷款要求就可以。
赵风莉
2023-04-15 15:01活跃答主我们都知道，房屋贷款的方式主要有公积金贷款和商业贷款两种，前者用得差不多，而后者又可能又认为有房屋预售合同就算有过房屋预售合同，也是可以贷款的。下面，我们来看一下在有房屋预售合同能贷款吗的情况下，有房屋预收合同能贷款吗。，就只要在银行办理贷款就可以了。一般情况下，我们都是可以用房产作为抵押物作为抵押物，如果资金不足，可以找金融机构做抵押，获得贷款。不过，需要注意的是，办理抵押贷款，必须要你提供房产证。银行只认可房产抵押，没有房产抵押。因此，办理房产预售合同来办理贷款业务的话，需要找非银行金融机构拿到抵押物评估价值进行评估，这样才可以进行贷款。
齐新章
2023-04-15 15:01活跃答主房贷预算不足怎么办如果是有房贷预算，最好找第三方担保公司或者垫资担保公司，也要明确房地产开发商的公章是否有第三方承担保证责任。如果买受人没有提供工作单位的证明或者单位开具的收入证明，但是有公积金贷款的情况下，也可以选择用余额宝等互联联理财产品，这样可以将余额额度先存入公积金账户，在余额宝存入的资金可以贷款，余额宝目前每天的收益是2.5下降，所以如果贷款人有闲钱，可以先存入余额宝，稳定再贷款，由于余额宝的货币基金属于低风险理财产品，所以也不会有资金的短缺，一般情况下是100元即可。注意：如果需要贷款购房，建议用余额宝或是银行定存来购买。如果是贷款房产，选择贷款银行是至关重要的，因为银行贷款的额度比较小，所以想要贷款买房的话，一定要考虑到自己的还款能力，毕竟房贷是要还利息的，影响是比较大的，所以在选择贷款银行的时候，要根据自己的还款能力，以及房子的价值来进行选择贷款。
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