共3条回答来源：维思迈财经2023-04-15
赵颖超
2023-04-15 15:00活跃答主抵押贷款是指借款人以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款人必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。同时，银行也会在办理房产抵押贷款，借款人如果不能按时还款，银行有权处理抵押物，作为偿还贷款的保证而在银行收回贷款本息的行为。贷款利息一般是在中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上进行上浮，但浮动幅度不能超过银行贷款利率的4倍。一般来说，使用房子抵押贷款银行，是不会收取利息的。
连俊兰
2023-04-15 15:00活跃答主事实上，去银行办理抵押贷款，一般分为两种情况：抵押贷款和按揭贷款。抵押贷款要求借款人有一个房产证，并且有明确的还款来源。因此，银行会要求借款人提供一个抵押物作为第三方保证。银行要求有了房子作为抵押物，银行就会同意放款。而按揭贷款申请下来后，借款人需要承担一定的利息费用。具体到每个贷款的银行，都会有所不同，多数银行都会按照最低的标准收取利息。按揭贷款的利息，要看当初签订的哪家银行的合同，可能有这样的规定：同时，未能做银行按揭贷款也要在银行预留的还款卡上。银行是要把房子抵押给一家贷款公司的，这时候借款人即可向银行支付利息。
赵风萍
2023-04-15 15:00活跃答主事实上，去银行贷款要比民间的贷款方式不一样，大多数银行因为贷款专业名词都安排好了，基本上都是大部分人需要的做法。不过对于大部分人来说，抵押贷款要比信用贷款低很多，所以银行只接受这种贷款方式。而民间贷款则不同，抵押贷款必须要有房子作为抵押，而且额度要高。所以，利息一般会比民间贷款还要低一些。面对这样的贷款，银行怎么收利息，因为银行的要求普遍都偏低，只要你选择的那种预期年化利率太高，只是银行还不到，其他都跟银行没什么合作就可以了。一般银行的预期年化利率都是在现行基准上浮的，加上一些外资银行说不定就会打上浮10倍。网络贷款则不同，尤其是住房按揭贷款，利息一般是在三成左右。
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