共3条回答来源：维思迈财经2023-04-15
龙小群
2023-04-15 15:00活跃答主其实申请开发商抵押贷款跟普通的个人贷款一样，只要跟开发商签订合同就能办理好手续，一般当天就可以放款。不过，开发商抵押贷款还要提供一些其他材料：1、身份证明材料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、贷款用途合同等；2、购房合同材料：房产证、购房首付款发票、合同复印件；3、收入证明材料：商品房销（预）售合同、首付款收据、购房发票或发票；4、与开发商签订的《商品房买卖合同》、《商品房预售许可证》或《商品房预售许可证》。
GUO138QI
2023-04-15 15:00活跃答主开发商抵押贷款需要提供以下材料：企业法人营业执照、商户经营许可证、经营许可证、税务登记证;组织机构代码证、税务登记证;公司章程、验资报告等资料;房地产权证开发商的营业执照、土地使用证;贷款用途证明或许用于抵押贷款，建造房屋又需要提供抵押物登记证;其他材料。其中：建筑面积未做抵押的房屋,还需提供土地使用证;机构房屋他项权证;乡（镇）村民宅屋登记证;户口簿;出租房屋及其他经营组织织织资料等;银行要求提供的其他材料。小编在这里简单介绍下开发商抵押贷款需要的一些证件，以供初审。
齐景国
2023-04-15 15:00活跃答主准备资料1.银行面签，提出贷款申请2.银行审批，审核通过后，双方签订正式的贷款合同3.买方资料，银行审批通过后，发放贷款4.卖方向买方支付房屋首付5.签订按揭贷款合同6.办理《贷款合同》、《抵押合同》7.办理房屋过户，抵押登记手续8.发放贷款。准备资料1.借款人身份证明文件3.工商部门出具的《企业法人营业执照》副本、组织机构代码证、税务登记证、公司章程文件5.有效评估机构核发的《法人营业执照》等明文法人资格证件或法人授权书，并带齐以上资料到当地工商管理部门办理年检手续。
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