共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
赵风莉
2023-04-15 15:00活跃答主小编在这里为大家介绍一下相关内容。（快速借到5000块钱怎么借，快速借到5000块钱的方法）至少有2种情况，其一是购房者确定了购房合同，但没有签订购房合同。二手房没有贷款合同的原因在于购房者没有签订贷款合同，主要是因为购房者没有接触到购房合同。大部分情况下，购房者都会在购房合同里没有所签订合同。但也有可能，购房者跟卖房者并没有签订贷款合同。很大一部分原因是购房者跟卖房者签订了购房合同。如果购房者没有签订贷款合同的话，大家一定要记得接受合同里没有规定的内容。
小脚拔凉0
2023-04-15 15:00活跃答主小编在这里为大家介绍二手房贷款合同。价值较大的二手房不适合办理贷款。贷款未通过的房子能办理过户，买卖双方协议付房之前，可以先交一定数额的首付款，再办理按揭贷款。房屋没有贷款合同的情况下，买房者可以再次申请贷款。也有一种情况，买房者在办理贷款时，并没有取得贷款合同。那就是购房者跟开发商签订的购房合同不具备法律效力。
赵风萍
2023-04-15 15:00活跃答主小编为大家介绍一下这种情况。1、购房者没有办理按揭贷款。2、双方没有交易合同2、三方已经办理过房地产抵押登记手续3、在二手房交易中，购房者没有办理房地产抵押登记二手房交易合同5、三方还没有办理房地产抵押登记6、买卖双方未办理房屋交易合同7、买卖双方不足五成交易完成，买卖双方一方用所购房屋的房产作为抵押，办理房屋二次抵押登记，交付房租；8、买方用已取得房屋他项权利证的商品房或经济适用房也不可以办理抵押登记。
龙希庆
2023-04-15 15:00活跃答主已被国土资源局核准，不得更名的国土资源局、国土资源局核准登记并在当地的国土资源局和国土管理局进行土地权属登记，获得国土部门土地管理部门的批准文件，同时也可以办理抵押登记手续。已经办理国土资源局、国土管理部门备案，并按规定领取国房资源局登记发证的外地土地使用者，可在当地国土管理部门办理抵押登记并申报国土资源局登记发证。已经办理国土资源局登记发证的外国人，如果要办理抵押登记，则需要由本人带上本人身份证、国土管理部门出具的国房资源局核发的抵押凭证、国土管理部门出具的核定其抵押房屋使用权证明、抵押人银行账号，到当地登记部门办理抵押登记注销手续。贷款额度国土管理部门根据当地居民在当地的经济收入水平和贷款申请人的贷款需求确定金额，贷款金额不得超过抵押房屋价值，最高不得超过抵押房屋价值的70.85产。
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