共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
龚小飞
2023-04-15 15:00活跃答主据小编了解，贷款人需要满足以下条件：1.年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；2.具有中国居民身份证或户籍证明，在广州有固定住所；3.有稳定的工作及收入，具备按期偿还贷款本息的能力；4.信用记录良好，在人民银行个人征信系统无不良记录；5.能够提供银行认可的合法、有效、可靠的贷款担保措施。
管爱民
2023-04-15 15:00活跃答主广州作为我国经济最发达的城市之一，人们的生活水平也很高，在这样的大背景下，广州房价走到天价，不少朋友都萌生了贷款的想法。然而，当广州房屋抵押贷款，这样的贷款方式更是备受人们欢迎。接下来小编就为大家介绍一下广州房屋抵押贷款。（1）银行房屋抵押贷款，银行的贷款预期年化利率比较高，并且额度较低。（2）非银行房屋抵押贷款，银行的房屋抵押贷款预期年化利率一般较低，而且放款时间较快。（3）已贷款楼盘的房龄较长，楼盘抵押贷款银行的房屋抵押贷款预期年化利率一般为基准预期年化利率，以银行的抵押贷款预期年化利率执行，一般是5左右。
龙希庆
2023-04-15 15:00活跃答主下面，就跟随小编去看看吧。今天，小编就来为大家介绍一下广州房屋抵押贷款。贷款所需资料：1、申请人及配偶的个人身份证、户口本2、申请人婚姻状况证明3、申请人的个人收入证明4、受益人身份证5、户口本6、婚姻状况证明7、夫妻双方的收入证明8、房产证，如房屋所有权人房屋共有人同意出售房屋的书面文件，受赠人及共有人同意出售房屋的书面文件。如申请人以央产权的房屋作为抵押物，向银行申请贷款，用于日常经营的支付，不能用于投资、赌博等，建议不要用于抵押贷款。
边可君
2023-04-15 15:00活跃答主3.广州房产抵押贷款的还款方式:等额本金还款法，每月本金保持相同，利息逐月递减；等额本息还款法，每月本金保持不变，即贷款总额保持不变，还款总额保持不变。4.广州房产抵押贷款的贷款金额及期限：贷款金额由借款人及其配偶共同承担，最长不超过20年。贷款期限在一年以内的，可采用一次利随本清或分期还款方式；贷款期限在一年以上的，可采用按月等额本息还款法或按月等额本金还款法。5.贷款期限在一年以内的，借款人年龄在18至65岁，年龄在18至65岁之间的，可采用按月等额本金还款法。
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