共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
赵风莉
2023-04-15 15:00活跃答主随着生活水平的提高，越来越多人选择贷款买房，但是不少人对贷款方式和贷款产品还不是很了解，接下来小编就给大家介绍下买房贷款是的什么，帮助大家更加了解贷款买房选择合适的贷款方式。由于银行贷款和公积金贷款政策不同，所以小编就简单介绍下银行买房贷款是的什么，具体分为以下几种：银行贷款：1、贷款人年龄在18至65周岁之间，具有完全民事行为能力；2、贷款人有稳定的收入，具备按时偿还贷款本息的能力；3、贷款人的个人信用良好，没有逾期还款等不良记录；4、贷款行规定的其他银行贷款条件。
赵颖超
2023-04-15 15:00活跃答主今天小编就给大家介绍下买房贷款是的什么，希望能对大家有所帮助。点击这里专题：向银行申请房贷一般向银行申请贷款，银行审核我们的流程是非常严格的，在这个过程中，银行首先要审查你的个人资料是否齐全，身份证，户口本，结婚证等等，如果有必要还会进行产权评估，并出具产权证书。
齐斯文
2023-04-15 15:00活跃答主1.借款人向开发商提出购房贷款申请，书面填写申请表，同时提交有关资料；2.开发商将房屋产权证正本和复印件等交给银行；3.银行对借款人担保、银行流水等材料进行审核，审核通过后报市住房资金管理部门；4.借款人到银行办理房屋产权登记手续，开发商办理房产抵押登记和银行贷款放款；5.借款人按约还款。
赵颖超
2023-04-15 15:00活跃答主个人住房组合贷款：在公积金个人住房贷款、银行自营性个人住房贷款、银行机构综合性住房贷款等方面的组合合规性要求下，对购房者提供的个人住房贷款支持额度与个人住房公积金贷款同时，总房屋总价不超过39万元，且同步贷款期限最长可为30年。个人住房组合贷款中住房公积金贷款与商业性住房贷款的贷款期限必须一致。个人自营性个人住房贷款：以其购买住房为抵押，可同时申请公积金贷款和商业银行个人住房贷款。个人住房组合贷款：在公积金贷款和商业银行个人住房贷款之间，可组合合理选择贷款银行。贷款用途、期限、利率房贷利率执行中国人民银行规定的同期同档次基准利率，但不得超过银行同期贷款利率的4倍。金融机构、商业银行等金融机构对借款人的信用等级、贷款额度、贷款期限和还款能力等进行核定，以借款人所提供的信息真实性与完整性作为判断依据。还款方式借款人以自有住房或贷款银行认可的有效保证。
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