共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
龙希庆
2023-04-15 11:38活跃答主小编就在这里为大家介绍一下具体介绍一下房子贷款的具体流程。贷款对象：年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。贷款额度：贷款金额根据借款人月收入和个人住房公积金月缴存额来确定借款人的还款能力，一般为家庭月收入的10倍。贷款期限：贷款期限最长不超过30年。贷款预期年化利率：按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行，银行贷款预期年化利率按照中国人民银行规定的同档次贷款预期年化利率执行。还款方式：借款人可以采用等额本息还款法和等额本金还款法偿还贷款本息。
wkongwkong
2023-04-15 11:38活跃答主1、公积金贷款：公积金贷款要比商业贷款划算，因为公积金贷款的利息是市场上所公积金贷款，要比商业贷款划算很多。2、商业贷款：公积金贷款是银行所认可的，在一定程度上也要求申请人能贷款满足商业贷款的年限限制要求。商业贷款的额度比商业贷款高，房龄也长，贷款周期也长，不长不长。
管爱民
2023-04-15 11:38活跃答主现在有很多办法可以解决这个问题，就是快速借到自己的资金。下面，小编就来介绍一下自己房子贷款怎么贷。点击这里免费试听房产抵押贷款办理流程。（快速借到5000块钱可以找谁）另外，房子抵押贷款需要的资料有：本人及配偶身份证、户口薄、婚姻证明、收入证明及银行流水。借款人可根据自己的具体情况选择办理贷款的银行，能提高成功率和额度。（快速借到5000元的方法）：一、公积金贷款借款人可以申请公积金贷款，因为还公积金贷款预期年化利率比商业贷款预期年化利率低，能节省一大笔利息。
龙希庆
2023-04-15 11:38活跃答主4.签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。5.签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。6.办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在贷款未结清之前，保险，在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。同时，保险单交由银行保管。
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