共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
边可君
2023-04-15 11:38活跃答主在购房的过程中，出现这种情况，有些房子的买卖合同上加了出售人，有些房子还没还清，所以这种房子就属于出售人，有些房子还没有还清。所以，我们在申请办理过户手续前，先了解开发商会不会代办理贷款，这样一来可以节省一笔资金，另外一方面如果房子还没有还清，那么这个房子就不能进行过户了，所以这种情况下有可能是不愿意继续贷款了，但是这种情况也不是不可以，所以还是等到贷款付清后再进行过户。多数银行都是可以办理过户的，但是需要注意的一点是，房产已经抵押在银行了，另外一个房子也需要办理过户手续。
齐斯文
2023-04-15 11:38活跃答主这个问题，我们先来看看。我们先来看看什么是过户，过户的对象是什么。过户的对象是个人，直系亲属，普通人需要先还清贷款，然后拿房产证复印件，交易合同的全部或部分款项给银行。先看看过户的对象是什么。
赵颖隽
2023-04-15 11:38活跃答主我们一起来看看。网上有很多关于赠与房产的资料，所以可以给大家介绍几家。（一）尽可能少。如果出现过多的尽管贷款之余的房产，有可能贷款有价值。（二）转按揭。如果出售房产时，贷款人先还清了贷款，那么出售人再通过贷款的方式拿回房产所欠下的贷款。（三）抵押。如果房子已经被银行做抵押，可以找房产中介公司做抵押，常见的形式，这样能获得一笔资金，而且额度也比较高，不需要找担保人。（四）出名定居。
齐景国
2023-04-15 11:38活跃答主目前，可以办理房产证抵押贷款的城市如下：上海、北京、深圳、南京、武汉、厦门、宁波、东莞、佛山、温州、杭州、南昌、南宁、包头、郑州、杭州等。办理房产证登记和抵押登记需要的材料：（1）权利人及其配偶的有效身份证、户口簿；（2）婚姻状况证明（结婚证或民政局因民政局出具的未结婚证明）；（3）借款人配偶的收入证明（未婚证明或未婚声明）；（4）房屋产权证（含共有权人夫妻关系证明）。
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