共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
赵风莉
2023-04-15 11:38活跃答主个人住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。新购住房一般抵押给银行，这个房产抵押给银行，银行用房产作为抵押物向银行还清贷款，这种房屋就叫做按揭贷款，一般贷款期限都会长达30年，具体还得根据你选择的那个房子是不是出手的问题而定。普通的房子按揭贷款期限一般是30年，这个贷款期限相对来说会长一些，一般是20年或者更长，具体还是要看个人选择的贷款方式。
赵颖超
2023-04-15 11:38活跃答主限定了购买商品房的贷款期限，用于满足这个时间段的商品房，房产证可以上市交易。可以采用公积金贷款的方式筹集资金，用于支付购房首付，再联合贷款银行申请房产抵押贷款。贷款期限一般为1年，最长不超过30年，一般在房产证抵押期限内可以延长至30年，且还款方式以等额本息方式办理。金贷款期限：如果贷款期限与借款人年龄之和国家法定退休年龄限制一般不得超过65岁，男性的贷款年龄加贷款期限限制在20周岁以内，且贷款期限最长为30年。在申请房屋抵押贷款时间上，贷款期限最长可达30年，贷款期限最长可达30年。
超超网
2023-04-15 11:38活跃答主个人住房按揭贷款是指银行向借款人发放的，用于购买该房产的贷款，一般为个人所有。法人房产按揭贷款期限一般在三十年内，最长不超过65年，法人房产按揭贷款的期限最长为30年，贷款人只能办理住房按揭贷款，不能做其他抵押。（点击按揭贷款，成功办理贷款无需介绍）新房介绍：建设银行贷款用途可以用于支付所购新房的首付款，不得以任何形式支付所购房屋首付款。一、房屋按揭贷款期限1、贷款期限最长为30年，抵押人可以根据自己的实际情况，确定贷款期限。2、房屋抵押贷款期限最长为30年，商业用房70年，住房公积金贷款年限为商业用房50年。3、房屋抵押贷款额度按照抵押房产价值减去商业用房的价值后者相结合，确定最高贷款金额。
GUO138QI
2023-04-15 11:38活跃答主贷款结束：抵押登记手续办妥后，贷款发放人根据借款合同约定，按合同约定偿还贷款本息。商品房一手楼置业最长贷款期限：发展商品房最长贷款期限不超过20年（即房产年限与借款人年龄之和不超过65年）。
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