共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
八卦star
2023-04-15 11:01活跃答主小编在这里为大家介绍一下相关内容。由于每个地区的政策不一样，申请二手房抵押贷款的年限也是有所差异的，具体可以咨询当地的房产中介机构详细了解。（一）一手房抵押贷款最长贷款年限30年；（二）二手房抵押贷款的年限与房屋房龄有关；（三）房屋的面积，房屋抵押贷款的年限，一般是20年。是根据房屋的面积来确定的。以房屋为例，如果房屋面积大于50平米，则可以申请房屋抵押贷款。
龚宗跃
2023-04-15 11:01活跃答主通常情况下，一手房最多可以贷到房产评估价值的70分，但银行审核评估价值会比较谨慎，通常情况下银行会默认为评估价格为评估价值的60分。所以，在一二手房申请房产抵押贷款的时候，我们可以申请多个贷款。来看一下这两种贷款对借款人的最高贷款额度。，如果是新房抵押，那么最高能贷到7成左右，有消息称二手房抵押贷款7成是不可能的，但是这种情况很可能是二手房的市场评估价值会比新房交易价格更高。如果二手房抵押贷款中，有人咨询过银行，说能不能申请到最高贷款额度。通常，二手房抵押贷款最多可以贷到评估价值的70倍，而且这个倍数是根据抵押物的评估价格决定的，一般来说，最高可以贷到评估价值的70倍。
管爱民
2023-04-15 11:01活跃答主通常情况下，一手房能够申请到的贷款最多不超过70万元，但也有个别城市规定到第一套房，在申请贷款时，申请人需要提供房产证复印件和二手房产证，以前没有银行接受二手房抵押贷款，所以在二手房申请贷款最多的期限为30年。今天小编就来跟大家聊聊二手房抵押贷款的具体内容。权属证明：结婚证、户口本、收入证明、银行流水、产权证明（如房产证）等原件，如果是新房，则贷款期限最长不超过30年。
齐斯文
2023-04-15 11:01活跃答主二手房抵押贷款二手房抵押贷款需要具备的资料：（1）借款人的有效身份证、户口簿；（2）婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；（3）已其他财产抵押的，应提供房产证及所有人（含共有权人）的身份证、户口簿及结婚证；（4）与卖方签订的购房协议、合同或其他有效文件；（5）担保所需的证明文件（房产质量证明、抵押财产估价报告）；（6）需要提供的其他文件资料。
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