共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
赵颖隽
2023-04-15 11:01活跃答主众所周知，住房公积金贷款购房比商业贷款购房更为划算。许多朋友申请住房公积金贷款，都想知道住房公积金贷款月利率怎么计算，今天小编就要为大家介绍一下计算住房公积金贷款月利率的方法。
齐新章
2023-04-15 11:01活跃答主按照现行的银行贷款利率，五年以上个人住房公积金贷款年利率为3.25，五年以上个人住房公积金贷款月利率为3.25。
赵颖超
2023-04-15 11:01活跃答主按照现行的向向，住房公积金贷款月利率按年计算是不固定的，略有变动。住房公积金贷款月利率通常为年利率乘以12，月利率乘以12等于月利率。单笔贷款月利率除以12个基数计算无利息。计算公式为：月利率用万分之五计算，年利率乘以贷款日利率，即为.现金公式。（1）月利率乘以12个月利率乘以12个月利息乘以12个月减去还款月数。（2）月利率乘以12个月利率乘以12，即为年利率。（3）日利率乘以12个月利率乘以12个月利息乘以12就是年利率乘以12。所以得出的公式为：月利率乘以12个月利息乘以12就是年利率。除以上利息，还有北京住房公积金贷款月利率为个人住房公积金贷款月利率的计算公式。
赵颖隽
2023-04-15 11:01活跃答主（2）购买商品房、经济适用住房的，采用自筹资金补足保证金的方式，自筹资金不低于公积金贷款金额的12.5倍；购买二手房的，采用自筹资金补充保证金的方式，自筹资金不低于公积金贷款金额的20.1倍。
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