共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
龚子龙
2023-04-15 11:01活跃答主1.填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
齐晓彤
2023-04-15 11:01活跃答主1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;接下来，售房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;2、银行对贷款申请进行调查、审批;3、购房人与银行签订借款及担保合同;4、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;5、购房人与银行办理房产抵押登记和保险;6、售房人与银行办理房产抵押登记;7、售房人取得房产证;8、售房人交付房款;9、售房人取得房产证;10、售房人收房，售房人取得尾款。
水木沙河
2023-04-15 11:01活跃答主1.填写住房抵押申请表;2.银行审批人员对借款人的信用情况进行评估;3.借款人评估完毕，与银行签订借款合同;4.借款人办理房产保险;5.银行放款;6.借款人按照约定进行还款。
水木沙河
2023-04-15 11:01活跃答主3.看房评估材料提交完毕后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。4.报批贷款房子评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。5.签订借款合同借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。抵押登记手续银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。7.银行放款由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。8.按期还款借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。9.贷款结清后注销抵押当贷款结清后，持银行审批的贷款结果通知借款人，对于解除抵押的房产是完整的。
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