共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
超超网
2023-04-15 10:39活跃答主1、贷款人须为具有完全民事行为能力的自然人;2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、贷款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企业、事业单位且需由贷款人代发工资;5、遵纪守法，没有违法行为及不良记录;6、在贷款银行开立个人结算账户，并同意银行从其指定的个人结算账户中扣收贷款本息;7、银行规定的其他条件。8、贷款人要求的其他条件。
赵颖隽
2023-04-15 10:39活跃答主为了鼓励上班族、农村职工家庭解决住房套房和改善性住房贷款，个人住房商业性贷款首套房贷款最高额度为60万元，贷款期限最长为30年。将商业性个人住房贷款与公积金个人住房贷款政策统一在一起进行。
wkongwkong
2023-04-15 10:39活跃答主忘记归还款的原因：1、按月还款。2、贷款预期年化利率低于随人民银行公布的贷款基准预期年化利率，但是不低于基准预期年化利率的4倍。3、贷款期限。商业贷款期限一般为一年，最长不超过5年。4、贷款额度。首次申请贷款时，商业银行不支持个人商业贷款，但可以通过转按揭方式还款。当然在办理转按揭时，如果银行已经出具了个人住房商业贷款抵押登记手续，贷款人需要耐心等待下一个月。
赵风艳
2023-04-15 10:39活跃答主个人住房商业性贷款个人住房组合贷款是指具有住房商业银行所设计的，以在有商业银行认可的信贷方式所购置的住房作为抵押担保而由商业银行发放的贷款，是一种新住房贷款的居民间住房贷款，是在政府下发贷款同时，向资金需求方和市民借付一定资金而向银行申请的贷款。目前上海银行提供公积金按揭贷款和个人住房组合贷款，贷款利率均按照中国人民银行公布的个人住房贷款利率执行，有利于积累信誉，有利于加快贷款速度。房贷二手房按揭贷款对象：居民个人非一手房贷款与二手房贷款完全相同，房屋产权商户必须出具同意抵押证明，贷款用途必须符合符合国家有关政策要求，并要求有合法的购房合同，房龄在20年以内，房产价值在30万以上，且所购住房未列入当地城市改造拆迁计划的，则可以申请房屋抵押贷款。
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