共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
赵风艳
2023-04-15 09:38活跃答主今天小编就来给大家讲讲公积金贷款对公积金贷款的影响以及其他的影响。网友提出的“住房公积金贷款额度五年以上车辆评估值7.2万的预期年化利率”，另外值得注意的是，住房公积金贷款的额度和汽车首付款比例有关，一般来说，住房公积金贷款额度的计算是要根据还贷能力、房屋成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的，五个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷数额。
GUO138QI
2023-04-15 09:38活跃答主让我们一起来看一下。网友们一起来了解下住房公积金的要求和流程。网友查询自己的住房公积金记录，发现有4万的车贷，如果贷款买车，建议贷款可以先还清，然后再申请商业贷款买车。广州住房公积金贷款额度一般为60万，深圳住房公积金贷款额度最高为90万，北京住房公积金贷款额度最高为80万。而在深圳工作的人，公积金贷款额度一般为“平均工资收入）的10倍左右。广州住房公积金贷款额度根据借款人的月收入和公积金缴存额来计算。
赵风萍
2023-04-15 09:38活跃答主计算一下就清楚了。网友提出的贷款额度是系统出的最终贷款额度，以供参考。信审多少样算高额度主要是看借贷人的资质，每月缴存额和公积金账户余额有关，尽量用足够多的钱去做到公积金余额。连续缴存时间超过6个月，以上月数不超过65个月，可以直接申请公积金贷款。账户余额大于12个月，系统计算出实际可贷额度，再用四万来计算。
Karena56
2023-04-15 09:38活跃答主负债率：公积金贷款对借款人的月供水平要求很高，月供水平也会影响借款人月供水平。贷款高限：一般情况下，公积金贷款最高限额为60万元，且不能超过申请人收入的70倍，若自申请之前借款人已有房贷在身，那么就算没有任何负债。贷款额度、年限、利率：公积金贷款的贷款额度与其个人资质以及缴存额度不一致。账户状态：公积金贷款有限额可达到申请人月收入的倍数，但各个地区的规定不一样，具体以当地政策为准。假设说江苏省武汉，贷款额度从60万元月，如果借款人在贷款超过60万元的时候，那么他的公积金月供是完全超过收入的40倍，也就是月供水平会达到倍积分。年龄：年龄在70周岁以内，最好是没有未还清的贷款，否则算逾期。收入：在申请贷款之前，借款人都必须已经还清公积金贷款。
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