共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
GUO138QI
2023-04-15 09:38活跃答主办理房屋抵押贷款，又称按揭，是银行向借款人发放的用于购买房地产开发企业依法建造、销（预）售住房的贷款，即通常所说的“按揭贷款”。房屋抵押贷款申请成功后，只要等待银行放款就行了，一般银行会在一个星期之内办理完毕。不过，要注意的是，申请办理房屋抵押贷款后，借款人一定要注意办理时间，比如房屋贷款审批后，银行会在7个工作日内办理贷款手续，贷款审批通过第二个工作日就会放款到借款人的账户上。所以：在这一步申请房屋抵押贷款，你需要做的工作就是提出申请并提交相关资料。那么，申请借款人需要提交的资料包括：1.身份证明材料2.住址证明材料3.收入证明材料4.征信证明材料5.用款银行要求提供的其他材料。
龚宗跃
2023-04-15 09:38活跃答主办理房屋抵押贷款，一般要对房屋进行评估，提交申请资料，银行审批通过后，办理抵押手续，往往要签订借款合同，确定下款时间。房屋抵押贷款的具体流程如下：新房抵押登记手续申请房屋抵押贷款所需材料：1.房屋贷款申请书;2.基本情况的资料2.抵押合同和土地证明3.若有他项权属证明，须提供有关证据;4.抵押合同;5.《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;6.《国有土地使用权证》、《房屋预告登记证明》，部分或全部变更抵押物的权属证明、共有人同意抵押的证明和其他共有人同意抵押的决议;7.贷款银行要求的其他资料。
齐春敏
2023-04-15 09:38活跃答主办理房屋抵押贷款，相对来说，对申请人的要求会比较轻松，而且放款审核通过后，马上放款就能拿到房产所购房屋的他项权证。具体申请人需要亲自到贷款机构去领取房屋产权证，并填写贷款申请表格。经过本人携带身份证、借款申请审批表、抵押登记申请表，就可以准备好抵押贷款的所有文件了。具体流程如下：第一步：填写贷款申请借款人提交房屋抵押贷款的银行书面申请，并将有关材料交给银行。第二步：银行审批通过后，银行会与借款人签订借款合同。借款人到银行，办理房产抵押登记手续。第三步：银行发放贷款借款人成功获得贷款后，要按照合同约定按时还款，如果有违约责任。
赵颖隽
2023-04-15 09:38活跃答主房产评估审批人会将评估报告以及相关文件交由评估机构进行审批，经由评估机构综合贷款人的资质进行评估，没有标准的将根据约定的时间进行审批。审批贷款签订合同评估结果出来后，贷款机构会按照你与借款人签订的借款合同，并进行相关的贷款审批。抵押登记手续在房屋抵押权人办理完毕后，贷款机构便会将贷款发放到两个城市的房屋产权部门办理抵押登记手续，返还原件。
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