共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
龙希庆
2023-04-15 03:00活跃答主上海住房商业房贷的贷款预期年化利率，执行中国人民银行同期同档次基准预期年化利率，浮动幅度按照中国人民银行规定的同期同档次基准预期年化利率执行。1、短期贷款六个月以内（含六个月）：4.85，六个月至一年（含一年）：4.35;2、中长期贷款一至三年（含三年）：4.75;3、三至五年（含五年）：4.75;4.五年以上：4.90。
超超网
2023-04-15 03:00活跃答主个人住房商业性贷款，是指中国人民银行发放给购买上海市城镇居民购买全线下住房的自然人。个人住房商业性贷款是指中国人民银行发放给符合条件的自然人，用于购买其自用普通住房的贷款。但是，贷款预期年化利率一般要高于公积金贷款，并且各地政策会有所不同。若是申请贷款买首套房，贷款预期年化利率会上浮5少。各地区政策差异很大，具体以当地银行的政策为准。
管爱民
2023-04-15 03:00活跃答主上海商品房贷款的贷款期限最长为30年，贷款预期年化利率按基准预期年化利率执行。
liangjiangjing
2023-04-15 03:00活跃答主贷款年限加贷款年限不得超过25年。北京银行大额消费贷款的条件：1.具有完全民事行为能力自然人；2.具有有效身份证明（身份证、户口本或其他有效居留证件）；3.具有稳定的收入来源和按期偿还贷款本息的能力；4.信用记录良好；5.所购商品房的房屋全款已落实，有房产保险单；6.能够提供贷款人认可的有效财产抵押、质押或第三方保证。
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