共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
龙小群
2023-04-15 03:00活跃答主买房时办理商业贷款，商业贷款可以用来买房，不少人对商业贷款的申请条件不是很了解，今天小编就来给大家介绍介绍，买房商业贷款转公积金贷款需要什么条件，申请人需要满足哪些条件。由于商业贷款转公积金贷款的额度比较高，因此，一般在申请首套房时用公积金贷款额度来购房。购房后二套房再申请商业贷款。
齐斯文
2023-04-15 03:00活跃答主商业贷款转公积金贷款的条件：商业贷款转公积金贷款所需材料：1.提供申请人的身份证、结婚证；2.申请人的户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；3.原商贷发放银行出具的贷款余额证明；4.原商贷所购房屋的房屋预告登记证明；5.原商贷的贷款银行出具的转贷款承诺书；6.原商贷的银行存款凭证和收据；7.原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》；8.原商贷的银行出具的转贷款承诺书；9.原商贷的银行出具的转贷承诺书；10.已抵押的房产产权证明。
连俊兰
2023-04-15 03:00活跃答主商业贷款同公积金贷款一样，是贷款买房、买车的必选方式，其受青睐的原因在于低预期年化利率、期限长，但部分用户中途想把商业贷款换成公积金贷款，也是不可能的，具体原因见下文：新出台的商业贷款转公积金贷款，如下：新政：商业贷款转公积金贷款的对象为之前办理的商业贷款转住房公积金贷款的客户，其还款能力和信誉良好，有稳定缴纳商业贷款的职工，。如果在当地市区内已办理，且申请房贷的正常还款满1年（含）以上，还款记录良好、没有逾期行为的，可以申请办理转公积金贷款。已经获得《房屋所有权证》或《国有土地使用权证》；能够撤销房屋所有权证的，还必须办理出房屋抵押登记手续，并办理撤销抵押手续。
龚宗跃
2023-04-15 03:00活跃答主商业贷款转公积金贷款的办理流程借款人向担保公司提出申请；担保公司对借款人进行资信调查，评估；资信调查通过后，审批通过的，通知借款人办理担保手续；担保公司办理转公积金贷款；借款人办理担保手续，借款人凭《借款合同》、《抵押合同》，按照担保合同原则，与担保公司签订担保合同，共同承担担保义务；抵押合同签订完毕，银行将贷款资金划入委托人在贷款行开立的还款账户；借款人按借款合同中规定的还款计划、还款方式偿还公积金贷款本息；借款人从公积金中申请提取住房公积金或商业贷款，银行将支付公积金贷款本息和商业贷款本息给保证金，并由担保公司在贷款行办理还款手续；借款人按借款合同约定，按时足额归还公积金贷款本息；公积金贷款结清，贷款结清。
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