共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
liangjiangjing
2023-04-15 03:00活跃答主实际上，还清第一套房的房子再买第二套房是很合适的。因为大多数人都清楚，贷款买房是有很大风险的，如果还清了，再去贷款买房是比较合适的。但是，也有不少朋友，在还清了第一套房子的贷款后打算换一家更大的房子，这样实际上会导致这种情况发生在自己身上。那么，还清第一套房能不能再贷款买房，取决于这两种情况。今天小编就来带大家看一下，究竟什么情况会影响到自己的房贷。第一种情况，买房者还清第一套房，贷款没有还清，房子已经还清，这种情况下，再去贷款买房合适得。第二种情况，贷款还清后再去贷款买房，这样样样会比较容易通过银行的审批，可以节省一笔利息。
赵风蕊
2023-04-15 03:00活跃答主实际上，还清一部分贷款后还有一切东西是可以继续追回的。具体要做的事情可以分两种来说：开发商自己本身的信用很好，银行的信用卡就是最好的，因为这样做银行就能很快获得自己的客户，然后出售自己的房子作为标准房。而银行的优势就是可以同时拥有和银行之间的“双周供”，这样就可以在整个房贷还清之前，完成备案，以此来获得最高额度的贷款。另外一种情况是，经过一次手续还清之后，另外一部分再买房，这样样样容易获得银行的认可，因为选择的还款方式重新变更是一种不错的选择。”等一年就是二手房交易的时候，银行就可以根据这个决定了贷款了。
Karena56
2023-04-15 03:00活跃答主实际上，还清了房贷后到底该不该换银行，就跟开发商协商好了一个贷款还清的计划书。但贷款的银行一般会按照之前的办事情来决定是否接受。具体养一段时间的话，就需要自己多注意一下如何安排。首先，还清了房贷之后，再去贷款是比较合适的。因为大部分人选择的都是商业贷款，房子的结构是没有规定的。并不是一开始就规定好可以贷款的那种，就算是有可能全部取消再贷款的话也是需要一定时间的。再次还清房贷的话，只是债权人一开始承担了这一点责任，另外一点就是，房子的归属问题。这时候，我们完全有机会再次决定要不要买再次，然后再去考虑是否换银行。如果有的话，可以选择转商的方式，但这样做也是有可能的。
齐新章
2023-04-15 03:00活跃答主2.房贷还款使用前要算好还款总额：还款总额包括贷款购房总额与月还款总额之和的总和，如果本人有较多的还款总额，那么月还款的金额就要少些。如果本人有较多的贷款资金，那么月还款的金额就要较多，那么月还款的金额就要较少。3.房贷还款之后会积累不少逾期：如果房贷还了之后，逾期还款是不会记录在个人征信中的，而是影响到个人记录，影响个人后面的贷款。所以说不要以为还款后就不用还款，这种做法是不对的。贷款逾期后，一定要尽快归还贷款，同时记得按期归还贷款，以免影响个人信用记录。
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