共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
Karena56
2023-04-15 02:38活跃答主接下来，小编就简单的介绍一下在重庆申请二手房贷款究竟有什么需要注意借款人应注意的一个问题，那就是购房者需要向银行或是贷款机构提供个人信用记录。借款人需要注意的是，一定要查询自己的个人征信报告，如果借款人信用记录良好，能够提供合法有效的二手房贷款证明，如果借款人信用记录较差，那么贷款有可能被拒绝。
管爱民
2023-04-15 02:38活跃答主我们先来了解一下在重庆申请二手房贷款如何申请贷款。新房贷款可以在一定程度上影响到贷款成功，在一定程度上而言，二手房贷款预期年化利率要比二手房的贷款预期年化利率低。
赵颖隽
2023-04-15 02:38活跃答主新房公积金贷款：一手房公积金贷款，借款人申请公积金贷款，需到银行申请贷款，银行不直接受理贷款申请。二手房房屋建筑年代为二手房申请贷款，借款人需提供购房合同或协议。
赵风艳
2023-04-15 02:38活跃答主3.看房评估二手房采用差价定率累进的方式收费，每个等级收费标准不一样。按照贷款基准利率，二手房的贷款利率按与房屋面积大小、房价成数计算，其中贷款的成数最高可达到房屋面积的80成。按等值按等值收费的方式收费的，收入的整数是不作收费标准的，它有效期内按按每账面积收费，最多收费一年（即按评估价的60.5（等值收费）收费。它是按按实际成交价格计算收费的，它有效地利用了贷款的最大变动价值。4.签订合同买卖双方在合同上明确约定按按揭购买二手房的价格或者评估价值。合同另有约定的按照其约定收费。5.签订借款和担保合同买方可以按其约定的方式一次或分期支付房款。由于按揭贷款期限很长，银行为了降低风险，对二手房屋的评估和评估价格有一定要求。借款人应与中介或担保公司签订委托贷款协议。6.办理房产抵押登记和保险贷款申请人持购房合同到房产所在区县房地产登记机关办理抵押登记。
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