共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
齐斯文
2023-04-15 02:38活跃答主很多上班族都开始选择商业贷款买房，因为商业贷款的预期年化利率比较低，可以节省一大笔资金。但要注意的是，公积金贷款购房也是需要满足一定条件的，并且不同地区的公积金贷款条件不同。下面，小编就来为大家介绍一下商业贷款买房用商业贷款的一些要素吧。（一）申请商业贷款买房条件1、申请人在当地市行政区域内购买自住住房，具有完全民事行为能力；2、申请人有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；3、申请人按规定支付购房首付款；4、申请人按规定比例支付购房首付款；5、商业贷款规定的其他条件。（二）申请人能够提供银行认可的担保；6、银行规定的其他条件。
liangjiangjing
2023-04-15 02:38活跃答主（1）在当地正常缴纳住房公积金；（2）转贷业务只接受个人及其配偶的商业贷款。（3）转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请；（4）需提供中心认可的抵押物清单和符合条件的评估公司出具的抵押物评估报告；（5）贷款额度按照中心规定执行。
赵风莉
2023-04-15 02:38活跃答主）（二）借款人要和原商业贷款银行签订《借款抵押合同》；（三）已办理住房公积金贷款并按合同约定执行，直至取得购房合同为贷款抵押；（四）借款人具有完全民事行为能力，并能提供有效身份证明；（五）原商业贷款中的购房人或当地公积金管理中心规定的条件。
齐晓彤
2023-04-15 02:38活跃答主3.借款人需具有稳定的收入来源和按期还贷付息的能力；4.申请住房公积金贷款的，需持有符合《住房公积金管理条例》的相关证明；5.申请人同意用所购房屋作为贷款抵押，并办理借款公司抵押登记手续；6.所购住房为二手房的，需由房屋房龄在10年以内，且已办理房屋产权证书。
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