共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
赵风萍
2023-04-15 02:38活跃答主首先要明白一点，月供贷款的预期年化利率不是一个定数，需要结合贷款机构和基准预期年化利率来决定，所以小编只能告诉大家，月供贷款的预期年化利率要看实际预期年化利率，如果太高，可能会造成不必要的还款压力。银行贷款基准预期年化利率是2015年10月24日调整并实施的，首套房贷款预期年化利率执行基准预期年化利率，首套房贷款预期年化利率执行基准预期年化利率1倍；二套房贷款预期年化利率执行基准预期年化利率，首套房贷款预期年化利率执行基准预期年化利率。至于银行贷款预期年化利率会根据基准预期年化利率上下浮动，不过基准预期年化利率是在基准预期年化利率基础上上浮的。
Karena56
2023-04-15 02:38活跃答主首先要明白一点，月供贷款的预期年化利率不是一个定数，需要结合贷款机构和基准预期年化利率来确定，所以月供的高低与贷款利率之间的关系，具体要看你借多少钱，月供金额、每月还款额、贷款期限等，小编已经介绍过的贷款预期年化利率，大家可以借鉴一下。商业银行的月供与公积金贷款的预期年化利率相比，银行的预期年化利率优惠很大，一般是在基准预期年化利率的基础上上浮10高左右。以银行的贷款预期年化利率为例，经过一算算，知道月供贷款利息有没有变化。
齐斯文
2023-04-15 02:38活跃答主首先要明白一点，月供贷款的预期年化利率不是一个定数，而是决定还款金额的关系。所以，月供贷款的预期年化利率和基准预期年化利率是首先确定要计算好的，这样一来可以根据这笔钱的具体情况来估算。月供和基准预期年化利率的关系，就解决了这个问题。银行方面要求银行按照现行的基准预期年化利率上下调整，但银行之间的实际预期年化利率通常会高于基准预期年化利率。当然对于银行的实际预期年化利率再加上浮，银行还是会按照这个预期年化利率来完成自己的贷款目标。首先要看银行的贷款额度，如果是个人长期贷款，长期贷款不能超过大额贷款。每月不要提前还款。第二，要看选择的还款方式。
小脚拔凉0
2023-04-15 02:38活跃答主2.月供的金额与还款期数等额本息还款方式每月还款金额等于本金总额除以月利率，其中月供是先扣除利息，剩余本金在每月月供中逐月减少，则每月还款金额按照贷款总额计算。例如：贷款10万元，1年还款期，月供为1200元，则首月还款额为600元，第二月还款额为700元，以后连续3月还款，还款额为3500元。3.月供利率贷款年利率按现行贷款利率计算，月供越少，总利息越少，月供越少。
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