共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
龙希庆
2023-04-15 01:38活跃答主这些都会严格影响到你的申请想要通过贷款，但是房子是可以正常上市交易的，新房也是可以用来申请贷款的，但是需要注意：1、贷款对象：年满18年，具有完全民事行为能力的自然人；2、贷款额度：按照房屋评估价值的一定比例放款。3、贷款期限：贷款期限最长五年。4、贷款预期年化利率：按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行。
龚宗跃
2023-04-15 01:38活跃答主首先，在满足条件的前提下，是可以申请个人住房抵押贷款的，一般来说，银行会要求借款人提供已经取得房屋所有权证的房子。其次，二手房要求准备好相关资料，包括房屋所有权证、户口本，结婚证或单身证明等等，办理房屋他项权证。最后，就是房产证原件和复印件，如果还有其他抵押权人还需提供结婚证。总之，在没有房产证明的情况下，用汽车做抵押申请贷款的房子是不可以的。这时候，我们需要找另外一家贷款机构来证明自己的该套房子是不是拥有这套房子的所有权的。这种情况下，我们就要找到找第三方贷款机构，完成完成贷款，不过需要找到第三方担保公司做担保。再来，找第三方担保公司的话，会收取一定的费用，办理起来也是不少费用的。
赵风萍
2023-04-15 01:38活跃答主下面，小编就来为大家介绍一下。贷款额度一般是你的月收入的十倍，如果达到评估值的话，新房最好是70w左右。据小编了解，不少银行都接受新房抵押贷款。在但实际操作中，各个银行早已不接受新房抵押贷款。因为新房抵押贷款涉及的金额，除了银行以外，还有很多民间机构，也可以找专业的评估公司来评估新房的价值，市场上专业的评估公司也是能接受的。但一般来说，新房抵押贷款的房龄是在五年以内，并且是新房抵押贷款的房子建筑面积较大，建筑年代较小的房子很好。
嚣哭
2023-04-15 01:38活跃答主准备好所需材料：借款人的合法身份证、户口簿、婚姻状况证明；借款人及其配偶的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；抵押房产的房地产价值明确证明；抵押房地产的产权证明；其他须提供的材料。准备银行对借款人的贷款申请,和购房合同,需要的资料有如下内容:借款人夫妻双方的身份证、户口本,结婚证；借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；抵押房产的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；需要的其他资料。
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