共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
可见一年年
2023-04-15 01:38活跃答主通过贷款买房，出于能够一次性付清房款的考虑，大多数人都会选择等额本息的还款方式。这种还款方式也被大多数人所接受，因为每个月的还款额相同，能一开始就有计划每个月还多少;另外一方面，因为每个月的还款额是固定的，所以开始还的时候可能会比较多。这样一来，就无需考虑先还本金的情况了，这样就可以减少自己每个月的还款压力，这样就不会有太大的负担。在这里，选择等额本金的还款方式，这样会减少本金的支出，但是对于利息的支出就没有那么大了，一般人选择等额本息的还款方式，虽然每个月的还款额固定，但是前期负担和还款压力会比较大;另一方面，等额本金越到后面，所剩的本金越少，利息就会越来越少。
水木沙河
2023-04-15 01:38活跃答主通过贷款买房，出于能够一次性付清房款的考虑，大多数人都会选择等额本息的还款方式。这种还款方式也可以理解为等额本金，这样就可以减少自己每个月的还款压力，在未来的还款时就不用后悔了。这种还款方式除了可以减少利息支出外，自己的精神也会有足够的钱来支付剩余的贷款本金。这种贷款到为止，一般还款时都会考虑到自己的经济实力及承受能力。一般情况下，贷款买房，首先会考虑的对象是已经结婚，然后再是本人的，这样才能考虑到自己的经济实力。这样一来，就可以考虑等额本金的还款方式了，这样可以控制一下贷款成本，同时也能考虑到自己的未来收入。
赵风蕊
2023-04-15 01:38活跃答主现在很多贷款方式都是按揭贷款，有抵押贷款，担保贷款，物品要符合条件，一般其其他条件：先还本金的优点是，在买房者没有足够的资金时，可以先把全部资金一次性先还完，因为资金充足，剩下剩下的钱用于其他的用途所用。
龚子龙
2023-04-15 01:38活跃答主二，房贷首付款比例不等于房产总价值对于二手房的评估价值，不少银行会根据当地的经济情况，决定贷款的首付款比例，少数银行会低于50万甚至更低。三，等额本金还款方式二手房贷款的还款方式最为常用的有两种，一种是等额本金还款法，也就是每个月归还的本金相同，但利息的总额相同，但是贷款月供不同，所以总的利息支出相同。等额本金还款法由于初期还款金额较大，支付的总利息较多;等额本息还款法每月归还的本金相同，但是支付的利息总额相同，每月还款额不同。
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