共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
龚宗跃
2023-04-15 01:38活跃答主小编分别为大家介绍几种常见的两种贷款方式，供大家参考。商业贷款与购房贷款预期年化利率总体来说，首套房按揭贷款的预期年化利率是最低的，二套房按揭贷款的预期年化利率是最低的。但是商业贷款的预期年化利率不是按基准预期年化利率来上浮的，而是首套房按揭贷款的预期年化利率最低。
齐春敏
2023-04-15 01:38活跃答主接下来小编就给大家介绍一下商业贷款与购房贷款预期年化利率。网友们跟小编分析了商业贷款与购房贷款预期年化利率的差别，首先从基准预期年化利率上来看，两者有何差别，商业贷款是根据央行基准预期年化利率上浮的指标，也就是说各银行在商业贷款的基础上浮动的预期年化利率，即为基准预期年化利率的上浮。但是房贷的复杂度最高相当于银行同期商业贷款的4倍。假如按照公积金贷款预期年化利率借款5年以上，5年以上为3.25倍。
赵风艳
2023-04-15 01:38活跃答主贷款购房的预期年化利率分为公积金贷款和商业贷款两种。小编简单的介绍一下这两种贷款的区别。另外，商业贷款与购房贷款预期年化利率也有所区别。商业贷款的预期年化利率是以央行规定的基准预期年化利率来执行的，房贷预期年化利率是商业银行根据基准预期年化利率执行的。公积金贷款的预期年化利率则是以当地政策和银行的预期年化利率为基础上浮动的。只有在首套房已经付清的情况下，二套房才能用公积金贷款预期年化利率。
赵风萍
2023-04-15 01:38活跃答主等额本金法：计算公式月还款额（本金x月利率）月还款额（本金）每月递减，总利息为剩余本金乘以月利率总利息（贷款月数）等额本息法：计算公式月还款额（本金（每月相同）x12，其中月还款额保持不变。若贷款20万，期限20年，个人贷款利率按月还款，总利息是8.5万元。计算方式如下：计算公式：月还款额（本金）每月递减，总利息是指贷款本金乘以月利率，其中月利率表示每月的还款额。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
