共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
liangjiangjing
2023-04-15 00:39活跃答主在北京的朋友，很多朋友都想购买二手房，一方面考虑到手头上的资金压力，另一方面考虑到二手房周边配套设施较为完善。但是说到二手房贷款，不少朋友都想知道北京二手房贷款额度，能不能满足自己的资金需求。经过小编的一番研究，小编也是有办法买到二手房的。接下来小编就介绍一下在北京申请二手房贷款额度是怎样的呢。贷款额度是根据借款人所购二手房的房龄和面积综合确定的。首先借款人申请二手房贷款，二手房贷款额度不能超过房屋评估值的70;其次借款人申请二手房贷款，二手房贷款额度根据借款人的条件和房屋成交价格取得的最高贷款额度来确定。通常而言，二手房贷款额度最高为房屋评估值的比例。
超超网
2023-04-15 00:39活跃答主公积金贷款额度的计算是根据借款人及其配偶公积金月缴存额的公积金缴存余额来计算的。下面小编简单的介绍一下在北京申请二手房贷款的额度是怎样计算的。公积金贷款额度计算公式：对于购买首套自住住房的借款人最高贷款额度为120万元，夫妻双方最高贷款额度为80万元。
赵风蕊
2023-04-15 00:39活跃答主下面是关于二手房贷款额度的因素：一、二手房贷款额度北京二手房贷款额度以房产房产共有人价格和房产成交价取得的价格作为最高标准，不过房产值能取得中国人民银行规定的贷款额度，取两者中的低值值乘以贷款成数。
赵风莉
2023-04-15 00:39活跃答主二手房贷款额度对于二手房贷款，银行会根据借款人所购房屋的情况、房屋的面积、房屋的建成年代、房龄等因素，由借款人自主确定贷款额度。如果房屋建成年代较老，那么贷款额度就有可能进行低于贷款基准额度的要求。不过，对于房屋建成年代较长的二手房，贷款额度一般是不超过贷款基准额度的80成。若房屋建成年代越短，那么贷款额度的可能会低于贷款基准额度。以上就是关于二手房贷款额度的相关内容介绍，贷款行对于买家的信贷资质审核是非常严格的，所以通常贷款额度不会低于购房人月收入的10倍。
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