管爱民

2023-04-15 00:39活跃答主

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提到公积金贷款买房的问题，首先大家要了解清楚地一点就是你个人的公积金贷款额度是多少，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。下面，就跟小编一起来了解一下北京市住房公积金贷款的详细流程吧。贷款买房在北京地区申请公积金贷款需满足以下条件：第一步：申请人具有城镇常住户口或有效居留身份，具有完全民事行为能力;第二步：申请人有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;第三步：要提供管理中心认可的担保;第四步：银行规定的其他条件。贷款申请借款人在北京地区购买、建造、大修自住住房，可以申请住房公积金贷款。

龙希庆

2023-04-15 00:39活跃答主

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提到公积金贷款买房的问题，首先大家要了解清楚其申请条件，另一点就是你个人的公积金贷款额度是多少。明白了这些后就要关注住房公积金贷款流程了，下面小编来具体介绍一下。贷款买房步骤：1.选择房源在北京市，贷款申请人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款申请书”。2.上传购房合同和开发商售房许可证复印件，到贷款银行填写《住房公积金贷款申请表》，并加盖印章。

GUO138QI

2023-04-15 00:39活跃答主

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提到住房公积金贷款买房的问题，首先大家要了解清楚其申请条件，另一点就是你个人的公积金贷款额度是多少。据小编所知，后续需要进行购房的步骤大致为：首先是初审：申请人持购房资质证明、身份证和住房公积金缴存证明到北京住房公积金管理中心办理住房公积金贷款申请;其次，初审需相关管理部门进行初审，由中心出具《中国住房公积金贷款申请审核通知单》;最后，中心出具《抵押物审核评估通知单》;最后，办理复审，与申请人办理房屋抵押登记手续。最后，管理部门对借款申请进行资信审核，资信审核部门办理完毕后，开具《《抵押物审核评估通知单》。中心开具《北京市住房公积金贷款审核通知单》，并在房屋抵押登记调查表中盖章。

赵风莉

2023-04-15 00:39活跃答主

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借款申请人及配偶均符合申办公积金贷款要求的，需提供公积金中心出具的《北京市个人住房公积金购房审批表》，并在申请人申请表上签名。借款申请人夫妻双方必须在申请表上确认共同申请人本人属实，且共同申请人在本市购买自住住房建筑面积在90平方米（含）以上的，可提供贷款申请人本人及其配偶住房公积金缴存证明。北京公积金贷款期限：从贷款之日起，贷款期限最长可达30年。贷款利率按照中国人民银行有关规定执行，贷款应按中国人民银行规定的期限利率执行。申请人需缴纳的住房公积金不足以支付购房首付，可申请住房公积金贷款，住房公积金贷款将根据实际情况合理确定贷款利率，但每年最高不得超过30年。三.贷款期限、额度、利率等实际可贷额度不得超过购房款总额的80，5年内不得超过30年。贷款期限与借款申请人申请贷款时限之和，不得超过抵押房屋评估价值的70;贷款利率按本贷款银行有关规定执行。