共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
赵风蕊
2023-04-14 17:00活跃答主小编今天就来跟大家讲讲这个问题。网上有流传的购房者关于转按揭房子的情况，小编按揭贷款买的房子还没有还清，然后考虑是否可以再次买卖。但是小编想要说的是，没有还清贷款的房子是不可以转按揭的。按揭房实际上就是买房人向银行申请住房贷款，购房人用其购房产付首付款，再由房子的购买权人继续偿还卖房人未到期的贷款。就是说，没有还清银行的贷款的房子是不能再次买卖的。在这种情况下，购房者可以申请转按揭。
嚣哭
2023-04-14 17:00活跃答主今天小编就来跟大家聊聊这个问题。按揭房贷到底是转按揭，是指买房人向银行申请个人住房贷款，未还清银行贷款的房屋。由于贷款未还清，房产的所有权还在银行，因此没有还清银行的贷款。但是，按揭房还在银行内部，房产是不能转卖的。
八卦star
2023-04-14 17:00活跃答主答案是肯定的。先了解一下这套房子到底是属于谁的，就可以根据自己的情况进行选择吧。贷款没有还完，房子是不属于自己的。具体是否能转移，要看你申请的银行的规定。如果银行同意转按揭，就只能转移你的。而转按揭，首先要你自己的贷款已经还清，并且没有还清贷款。如果你要转按揭，首先要你的贷款银行出具贷款结清证明，其次是贷款银行的同意，且原贷款银行的同意。
齐景国
2023-04-14 17:00活跃答主2.未还清房贷的房子抵押贷款的房子其他权利：1.未还清房贷的房子。因为银行在办理房贷时会参照贷款时的评估价，将房子进行市值计算，所以会存在一定的风险，一般情况下贷款金额应该高于贷款本金，不过根据不同的银行的规定，因此未还清房贷的房子是没有权利抵押贷款。2.未还清房贷的房子。已还清房贷的房子。这种房子的抵押贷款，因为没有还清房贷的房子，所以不能再申请抵押贷款，不过如果将此房子作为抵押物的话，也是可以申请二次抵押贷款的。3.未还清房贷的房子。已还清房贷的房子是不能再次办理二次抵押贷款的，如果在一些特殊的政策中，规定了已还清房贷的房子不能再次抵押。所以申请房贷前，最好提前详细咨询贷款银行，以免影响贷款的审批。
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