共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
赵风艳
2023-04-14 17:00活跃答主不少朋友买房会选择公积金贷款，但是对于公积金还款额度的计算方式不是很清楚，所以接下来小编就为大家介绍一下公积金还款贷款额度的计算，希望对大家有所帮助。住房公积金贷款的计算方式，主要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。
龚宗跃
2023-04-14 17:00活跃答主商业贷款：按照还款能力计算的贷款额度，不得超过个人住房公积金月缴存额。广发银行“房贷易”最高贷款额度为70万元。期限最长为30年。3、等额本息还款：按照月预期年化利率计算的贷款额度，每月还款额不同。4、等额本金还款：按照月预期年化利率计算的贷款额度，每月还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重不要超过婚姻关系总额。5、等额本息还款：每月还款额是固定的，逐月递减，前期负担比例较大，后期还款额比例较高。6、等额本金还款：每月还款额是固定的，加上本金比例较大。7、这些计算方式均为等额本息还款法。8、小编提醒大家，贷款额度不适宜太大，可以根据自己的实际情况进行合理选择。
龙希庆
2023-04-14 17:00活跃答主1、商业贷款：包括个人住房商业贷款、个人住房公积金贷款以及个人住房公积金购房贷款。月预期年化利率基准以家庭为单位，贷款额度不得超过个人住房公积金月缴存额的60倍。2、个人住房公积金贷款：月预期年化利率按中国人民银行规定的相关预期年化利率执行，银行也会根据借款人的贷款用途、贷款期限及还款方式自主确定贷款预期年化利率。3、个人住房公积金贷款：月预期年化利率最低为35，按照双方签订的借款合同约定的约定，贷款预期年化利率可高于预期年化利率。4、个人住房公积金贷款：月预期年化利率在45的基础上调整。按照中国人民银行的规定，住房公积金贷款期限最长不超过5年。
赵颖超
2023-04-14 17:00活跃答主按贷款申请人的还款能力计算公式按贷款申请人自身还贷能力计算的贷款额度计算公式为：贷款申请人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额之和。按贷款申请人所在单位住房公积金月缴存额的计算公式按贷款申请人个人住房公积金月缴存额的计算。按贷款申请人所在单位住房公积金月缴存额的计算方法按贷款申请人个人住房公积金月缴存额的计算。按贷款申请人所在单位住房公积金月缴存额的计算方法按申请人个人住房公积金月缴存额的计算方法按申请人个人住房公积金月缴存额的计算方法如下：按贷款申请人个人住房公积金月缴存额的计算方法按申请人个人住房公积金月缴存额的计算方法包括：按月还贷额的计算，按月还贷额的计算，按本金余额的计算和逐月还贷还贷金额的计算，按贷款申请人已还贷额的计算公式计算。
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