共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
连俊兰
2023-04-14 17:00活跃答主下面小编就来告诉大家二手房贷款分期怎么贷。新房和二手房的贷款条件是不一样的，具体要看二手房申请贷款的银行。一般来说，新房申请二手房贷款需要具备以下条件：1、有合法的身份；2、有稳定的经济收入，信用良好，有按期还款的能力；3、所购房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通；4、贷款行规定的其他条件。
齐晓彤
2023-04-14 17:00活跃答主小编为大家整理如下。提交贷款申请书，如果符合条件，将会审核通过。一、买房注意事项1、签订购房合同的时候，买房者要仔细阅读合同中的内容，看合同上对于房屋是否有附加的条款。2、交易背景景景，以及房产的产权是否明晰。3、房屋竣工日期及贷款年限，或房屋竣工时间超过40年。4、房屋面积，学历和贷款年限都与房子的竣工时间相关。5、贷款银行要求，如果贷款人购买二手房，出借人要承担助学贷款。6、房屋装修费用。7、卖方要承担一定的首付款。
可见一年年
2023-04-14 17:00活跃答主小编来带大家一起了解一下。贷款分期怎么贷，首付高于总房款就可以贷。新房的贷款分期期限一般为三年，为：一手房贷款、二手房贷款、商业房贷款，公积金贷款和组合贷款。首付比例二手房贷款分期期数最高30.8万，二手房贷款的分期期数为30.6万。公积金贷款的分期期限为：6.15年或30.55年。
嚣哭
2023-04-14 17:00活跃答主二手房贷款办理流程：借款人与卖方签订《二手房借款合同》；借款人、卖方、律师事务所三方签订借款合同；借款人交纳首付款；借款人交纳《借款申请表》、购车合同、抵押合同，银行二手车交易软件审核；借款人将二手车评估报告或勘估意见书等资料交贷款银行；贷款银行发放贷款，借款人按借款合同的规定还本付息。注：目前，通常二手房按揭贷款的银行都是不能办理的。1.购房人到房屋所在的区县区县的交易中心申请二手房按揭贷款；2.购房人向区县交易中心申请二手房按揭贷款；3.区县交易中心对购房人的贷款申请进行评估；4.评估中心对购房人提交的材料进行初步审核；5.购房人的贷款申请符合贷款条件后，银行按贷款指南，发放贷款；6.买方将房屋产权过户给购房人，解除抵押。
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