共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
超超网
2023-04-14 16:39活跃答主一般情况下，住房商业贷款是可以退税的。但是也会有下列情况，就是需要购房者缴纳的费用。
超超网
2023-04-14 16:39活跃答主很多市民如果贷款买房之后在还贷期间出现了离职或者注销的情况，那么是需要缴纳住房商业贷款的。但是也有很多用户对于住房商业贷款能不能退税并不了解，下面小编就为大家介绍一下相关内容。头列的三种情况：1.购房者想要退房，但是因为一些原因不能继续申请商业贷款买房，而又在开发商那里交了首付，这个时候可以退税；2.购房者想要退税，但是因为开发商的原因不能办理商业贷款，那么可以退交商业贷款余额；3.购房者想要退回商业贷款已经交纳的首付款，但是因为商业贷款已经办下来，所以不能退还商业贷款。大家可以根据自己情况看看能不能退退退，具体情况可以咨询当地的房管局。
齐斯文
2023-04-14 16:39活跃答主其实，住房商业贷款是可以退税的，一般情况下购房者需要出的退税的凭证主要有以下几种：年代稍微有一点快点买房“大气”：购房人首付款交付满1年就能退税，然后再以贷款的方式向银行交一定的税费，等到房子的产权转化为现金，再办理税证。首先，对于申请了个人住房商业贷款的购房人来说，本来能申请30万的贷款，但如果再交给银行，也有可能不能退税。具体需要根据购房合同的内容来判断。一般情况下，在购房合同里都会有详细的规定，交易时间距贷款办理完成的时间不能少于三年。确定是否能退税之前的规定。
Karena56
2023-04-14 16:39活跃答主如果借贷人是因为急需用钱，那么就可以考虑将贷款提前一次性还清，这样后面的贷款年限和贷款利率都会比之前的少一点。如果借贷人是因为周转资金而需要长期贷款，那么就可以选择将贷款期限比较短的贷款提前还款，减轻一次性还款的压力。不过需要注意的是，提前还款后，借贷人的房贷额度会相应减少，大家在办理房贷的时候一定要结合自己的经济能力选择，不要盲目的提前还款，盲目的提前还款只会给自己带来经济上的负担，影响到借贷人的生活质量。上面就是关于房屋商业贷款能退吗的一些介绍，相信你看了上文也有所了解了，提前还款具备的优势你也一定要明白，那就是节省贷款成本。
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