共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
赵风蕊
2023-04-14 16:38活跃答主现在市面上有很多关于贷款买房的预期年化利率，执行的标准都是按照央行基准预期年化利率执行，一般都是在基准预期年化利率的基础上浮动，再根据贷款人的个人资质、信用情况浮动，浮动区间不太大。2018年银行房贷预期年化利率如下：一、2018年银行贷款基准预期年化利率一年以内（含一年）4.35中长期至五年（含五年）4.75五年以上4.90此外，银行还会根据当地政策和个人资质进行上浮，所以不同银行执行的贷款预期年化利率也会有不同，一般是基准预期年化利率的1倍，五年以上4.90。
齐春敏
2023-04-14 16:38活跃答主下面跟着小编一起来看看吧！点击这里免费试听房贷计算器2015计算利息和贷款利息的攻略一、2018年贷款买房利率计算示例举例：以生活为例，为例，向银行申请贷款100万，贷款期限20年，年利率为4.75年，选择等额本息的还款方式，贷款20年，每月还款额为5080.75元，共支付利息验证：第一期应支付利息按月递增，第二期偿还本金即增加（10000）。第三期偿还利息为总额x第四期已归还本金x第四期则为总利息x第四期则为总利息x上月月数（年）。
龚小飞
2023-04-14 16:38活跃答主现在主流的还是利率固定。1、公积金贷款不管是商业银行还是住房公积金贷款，都要收取公积金贷款利息，如果办理公积金贷款买房，则要支付不低于首付款。2、个人住房贷款利率：计算公式为：利息乘以贷款年限，月利率，年利率为3.25（月）；月利率等于年利率乘以12即为所购住房的月利率。3、信用卡分期还款和信用卡透支透支利息，都会产生一定的资金利息，持卡人可一次性支付账户资金，每月余额和本金乘以日利率即为止。
超超网
2023-04-14 16:38活跃答主个人信用杰出。良好的个人信用是获得银行大额贷款的前提条件，有银行贷款记录的借款人会得到较高的贷款额度。能源缴存额度。如果借款人拥有自己的住房公积金缴存额度，对银行来说，借款人的收入足以偿还每月的月供，所以有银行会认为借款人的还款能力较强，所以贷款额度会相对高一些。个人负债比率。不同的银行对于借款人的负债比率也有不同的规定，有些银行会规定借款人每月收入必须达到银行规定标准。如果借款人负债率过高，银行也会对其进行风控。以上就是小编为你介绍的关于2017年贷款买房利率的相关详细内容，有贷款买房需求的朋友可以了解一下，希望上文能帮到你。
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