共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
齐新章
2023-04-14 16:39活跃答主农村自建房是不能用来申请房屋抵押贷款的。因为根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国担保法》及相关法规表示，农村的房屋及其集体所有的不宜作贷款的抵押物,只因农村的土地是集体所有的，没有征用前是不能上市流通的。而且《中华人民共和国民法通则》规定，农村的土地使用权不能作为贷款的抵押物，因此农村的农村房子没有土地使用权作为抵押物。
小脚拔凉0
2023-04-14 16:39活跃答主首先，作为农村的户口，在现工作地点的农户，是可以申请房屋抵押贷款的。因为这种抵押贷款对个人的信用要求没有那么高，适合农村没有任何抵押物的农户申请。除此之外，在农村，想要获得抵押贷款，还需要满足一些条件。接下来，我们一起来看看申请农村房子抵押贷款的条件和流程。一般来说，贷款人只需满足以下条件：1、贷款人必须是已经结婚的状态，然后是已经领取房产证的农户，如果还款的是直系亲属的房子，也要满足其配偶的条件。2、贷款人户口必须在贷款银行所在地的辖区内，并且面签、抵押登记手续都交齐全，签订合同。3、贷款人用于农业生产经营或消费等，都要具备合法的生产经营证件。
赵风莉
2023-04-14 16:39活跃答主农村房子抵押贷款的方式由贷款机构提供，并不能处理;另外，若贷款人将自身房产及其相关资产抵押给金融机构，可以得到金融机构的支持;另外，若贷款人不能按照金融机构的要求获得金融机构的贷款，农村房产也可以解决贷款难问题。
齐春敏
2023-04-14 16:39活跃答主3.借款人有足够的还款能力。借款人及其配偶有稳定的收入、信用良好，有还款能力，信用记录良好，且月收入不低于1万元。4.能够提供贷款人认可的有效权利作质押担保，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。5.农村房屋产权明晰，符合国家规定的上市交易条件，能够进入房地产市场流通，无其他抵押。6.房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不超过40年。7.房屋不属于借款人抵押，应不低于抵押房屋固定面积的60.05平方米。8.抵押房产未列入城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
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