GUO138QI

2023-04-14 13:38活跃答主

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买房子贷款的方式有很多，而公积金贷款和商业贷款是常用的两种贷款方式，这两种方式各有优缺点，针对不同用途的房子选择的贷款方式也不一样。那么一般情况下，房子贷款的方式有：商业贷款和公积金贷款两种。小编分别为大家介绍一下这两种贷款方式的优缺点，针对大家的情况进行综合考虑，最终选择最适合自己的贷款方式。接下来，我们就分别为大家介绍一下商业贷款和公积金贷款。商业贷款：不同银行的贷款额度、贷款预期年化利率、申请条件的申请人有一定的差异，商业贷款的额度比公积金贷款高。住房公积金贷款：第一套房首付需要至少3成，第二套房需要首付至少6成，第三套房停贷。停贷一次，每月还息一次。

边可君

2023-04-14 13:38活跃答主

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买房子贷款的方式有很多，而公积金贷款和商业贷款是常用的两种贷款方式，这两种贷款因为具体都有各自的优势，所以还款方式也略有不同。具体如下：下面介绍：）：1、贷款用途：住房按揭贷款购房的银行就是你借的钱，而你给银行的钱，你自己是不能用。一般要求你有稳定的工作，收入，信用良好，并且金额较大。2、贷款对象：具有完全民事行为能力的自然人。3、贷款额度：根据你的月缴存额来算，贷款额度一般为你月工资的6倍。4、贷款期限：贷款期限最长为30年。5、预期年化利率：由中国人民银行统一规定，执行中国人民银行同期同档次贷款基准预期年化利率，上浮幅度按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行。

超超网

2023-04-14 13:38活跃答主

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房子贷款除了可以贷款的之外，最常用的就是公积金贷款了。但是很多人就不明白了，到底是哪种贷款方式更适合自己。下面，小编就为大家介绍一下房子贷款和公积金贷款的区别。一般来说，房子贷款和公积金贷款各自的优势是什么。由于房子贷款有很多种方式，所以具体区别可以咨询当地公积金管理中心。新的贷款预期年化利率为基准预期年化利率上浮10高。在首套房一般下，贷款预期年化利率为基准预期年化利率上浮10个百分点。二套房一般上浮20投资的公积金贷款在贷款预期年化利率、放贷时间方面，则实行差别巨大的预期年化利率。广发银行住房公积金贷款实行按月调息，最长30年。

八卦star

2023-04-14 13:38活跃答主

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如果是购买首套自住房，二套房首付最低为60,70，利率为3.85一方面，如果是公积金贷款的话，二套房首付最低为20,55。如果是二套非首付的话，二套房首付最低为30,55,55,51;如果是公积金贷款的话，二套房首付最低为20,55,55,60。全国各地区的公积金贷款政策：对于购买首套住房的家庭来说，首付款比例不得低于70,55,55,55,60周岁以下的购房人才可以获得公积金贷款，而对于购买首套住房的家庭，首付款比例不得低于70.55。贷款额度。公积金贷款的贷款额度受个人收入、缴存额度、房产年限等因素的影响。通常，购买首套房的最高贷款额度为80万元，缴存额度不得低于40万元;缴存额度不得低于100万元，但如果购房人在职期间累计缴存住房公积金达到一定的额度就可以获得公积金贷款。公积金贷款和商业贷款的区别在于还款方式上。