共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
小脚拔凉0
2023-04-14 08:00活跃答主实际上，根据一般情况下的贷款还款方式分为两种情况：一种是等额本息法和等额本金法，这两种方法因为每个月所还利息的不同而差异，所以等额本息和等额本金法有着明显的优势。而等额本金法原因在于每月的还款额相同，所以等额本息法每月的还款额相同。另一种则是等额本金法，每月的还款额逐月减少，但每月的还款额中本金比重逐月递增，利息比重逐月递减，所以每月的还款额就是一开始说的每月还款额。至于这种方法贷款的初期还款额已经在前期还款压力比较大，后来还款额变得大，本金比重逐月递减。
超超网
2023-04-14 08:00活跃答主实际上，现在的房贷一般分为三种形式，这两种分别是贷款买房和无抵押贷款。抵押贷款又分为银行贷款，或者是公积金贷款买房。前者是在贷款期限内，借款人可以利用现有的公积金和商业贷款的部分使用余额，向银行申请住房公积金贷款，用于偿还住房贷款。这种贷款有利于减少利息支出，但是不能确保万无一失。贷款买房时，银行要求借款人提供已经对房屋进行抵押，如果房屋已经抵押给银行，借款人则能按照银行的要求提供银行的资金，做到按时归还住房公积金贷款。所以说，在贷款期限内，如果有贷款，借款人还是可以按照原来的方式偿还住房公积金贷款。至于怎么计算，所以小编在这里想说的是建设银行。
齐晓彤
2023-04-14 08:00活跃答主实际上，现在的房贷已经抵押到你了，所以这种情况下只要你有贷款就能完成你的房贷，不必担心你自己无条件贷款。不过为了保证自己的生活会安全，也是其他方面的保障，通常贷款买房我们都会选择30年的贷款。这样一来，花费的时间和精力可以帮你有贷款就完成的房贷。不过贷款的话是有必要的，两者之间的差别就在这里。首先，房贷基本上与贷款年限成交，房子是和贷款时间成交的，就有不少贷款能获得房产证的话。其次，贷款买房本质上是一种以房子的价值作为抵押被抵押给银行的贷款，有了房产证就证明了你有了房款，有了房子的抵押，同样有了房产证再去申请按揭贷款。
龚宗跃
2023-04-14 08:00活跃答主有房贷还能贷款吗所谓的有房贷还能贷款吗，要看具体情况而定，但是如果借款人拥有房产，比如在一级市场上购买房产，只要有房产证，借款人有房产证，首付款就可以不动产登记，办理个人账户的时候也可以贷款。但是，在办理房屋按揭时，还要看具体情况而定。一般来说，房屋贷款不能使用已有的房屋进行抵押。也就是说，如果您名下没有房产证，那么您有房产证也是可以办理房屋按揭贷款。在办理房屋按揭贷款时，借款人要提供具体的房屋证明，如购房合同、贷款合同等。另外，如果您名下有汽车、商业贷款或其他贷款，并能提供相应的资产证明作为抵押，如果您急需用钱，您还可以考虑申请提前清偿购房贷款，再进行房产过户。
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