共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
赵风莉
2023-04-14 08:00活跃答主消费水平一直处于见涨的状态，在上海生活的不少朋友想要买房，可是手头上的资金并不是那么活跃，那么此时我们就需要向银行申请贷款来缓解自己的资金压力。在上海申请房贷，银行对于借款人的首付来源主要是流动资金和固定资产贷款，银行为了合理的规避风险，对于借款人的首付来源有一定的要求，那么下面我们就来盘点一下上海买房贷款首付来源的具体方式。银行贷款首付来源：银行贷款中的资金来源就是银行自有资金，所以借款人可以向银行提供更为合理的资金来满足自己购房的需求。
齐晓彤
2023-04-14 08:00活跃答主无论是公积金贷款还是商业贷款买房，都需要自己出一半的首付款，当然，也有一些朋友是自己筹不到足够的首付款，那么此时我们可以选择其他方式来解决，比如：银行贷款买房首付。（银行贷款中的商业贷款只能用于购买个人住宅。（快速借到5000块钱可以找谁设银行贷款买房首付及借款人申请贷款买房的用途。（快速借到一套房的原则上不能首付，但是为了防止房市风险，建议申请公积金贷款买房，有需要的购房者可向银行咨询一下。
Karena56
2023-04-14 08:00活跃答主首付是指购房人将房产产从银行贷款转移给开发商的所有，即购房人向开发商支付的首付款。贷款买房一般以首付款作为主要条件，向银行申请贷款，购房人获得银行的补贴，接下来详细向银行表明。（快速借到5000块钱可以找谁）新增贷款的第二渠道：公积金贷款、个人住房商业贷款、个人住房组合贷款。
龚小飞
2023-04-14 08:00活跃答主贷款人按借款合同约定偿还贷款本息。7.合同变更。贷款人按照借款合同约定还款。贷款人未按约定偿还贷款本息的，应当按照债务合同和《担保法》有关规定对保证人的债权以及相关法律、行政法规规定进行变更。上海房屋贷款首付比例：1.住房商品房（住宅）个人房屋贷款首付款比例不得低于30（含），不得高于总房价的50（不含）。2.二手住房个人房屋贷款首付款比例不得低于总房价的70（含）。3.一手住房贷款的首付款比例不得高于总房价的60（含）。上海房屋贷款首付流程：1.借款申请人持上述资料向贷款人咨询贷款申请，递交相关资料；2.贷款机构对借款申请人所购房屋进行审核，并初步确定申请人符合贷款条件的，通知借款申请人办理贷款手续；3.通知借款申请人审查所购房屋评估；4.借款申请人办理抵押登记手续；5.贷款手续办理完毕，贷款机构发放贷款。
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