共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
赵风蕊
2023-04-14 08:00活跃答主一般情况下，住房公积金贷款的还款方式分为：等额本息还款、等额本金还款法和先息后本还款法，两种还款方式因为利息和时间不同而有所差异，所以还款时间和金额也会有所不同。具体选择哪种还款方式需要根据自己的情况来选择，总的来说，首先要考虑的是利息，随着市场的发展，越来越多的人选择这种还款方式。当然也有例外，一开始公积金贷款还款压力会比较大，这个时候可以选择等额本金还款，而且等额本金还款法前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款中后期本金比例大、利息比例小。
Karena56
2023-04-14 08:00活跃答主一般情况下，住房公积金贷款的还款方式分为：等额本息还款、等额本金还款法和先息后本还款法，两种还款方式因为利息和时间不同而有所差异，所以还款时间和金额也会有所不同。具体选哪种还款方式更好，需要根据自己的实际情况来选择。今天小编就具体说明一下。新房的公积金贷款利率如下：首先，对于首套房来说，公积金贷款的贷款利率基本上都按照基准利率上浮10个百分点执行，所以就算是首套，也是要比商业贷款利率高的多。公积金贷款利率的计算方法，大家只要用自己的公积金账户余额充足即可，而且很多城市都已经开通了组合贷款，大家可以询问一下当地公积金管理中心。
齐春敏
2023-04-14 08:00活跃答主公积金贷款额度不高于贷款年限的三年，贷款最长期限为30年。二、中断自筹资金比例，原则上不得超过商业贷款每月还款额的50.5倍，因这个差距是根据你的收入和财力评价确定的。
齐晓彤
2023-04-14 08:00活跃答主公积金贷款不能直接申请公积金贷款如果是购买的公积金住房需要通过公积金系统审批，那么对于购买首套普通自住住房的，只能购买二手房并在与该二手房产有差异的情况下才能申请公积金贷款。而对于购买首套改善型住房的，只要二套房产有差异的情况下就可以申请公积金贷款。对于购买非首套住房的，只要二套房产不在当地申请公积金贷款，但是仍有一定比例的首付款，具体还是需要借款人自行查询。公积金贷款要交房费未缴满2年公积金贷款不能直接申请公积金贷款如果借款人在买房的时候，单纯的是想买一套商品房，并且是按照现行的公积金贷款政策来执行的话，购房人在申请公积金贷款的时候就要交纳房款，也就是交了首付才可以申请公积金贷款，这一点一定要注意。
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