共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
齐春敏
2023-04-14 08:00活跃答主首先，小编为大家介绍一下在申请二手房贷款时需要满足哪些条件，比如：1、具有合法的身份证件，如：身份证、户口本、结婚证等；2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力；3、所购二手房的房龄在20年之内；4、所购二手房的房屋产权要明晰，符合政府规定的进入房地产市场流通的条件；5、所购二手房不在拆迁公告范围内；6、所购二手房不在拆迁公告范围内。
龚小飞
2023-04-14 08:00活跃答主随着房市的回暖，很多人都趁着房价比较优惠的时候买了二手房，但是，二手房也不是谁都能贷款的，毕竟二手房也是有风险的，一旦还不起钱，房子又不能卖出去了。所以，小编今天就为大家介绍办理二手房贷款的流程。是否能够贷款成功，关键是看贷款机构。据小编了解，现在二手房贷款的门槛比较低，贷款的条件也并不高，只要借款人在满足贷款条件之后，基本上都能够贷到款。以下是办理二手房贷款的条件：1、借款人年龄在18周岁以上，但是也有人需要满足贷款机构的要求。2、借款人年龄加贷款期限原则上不能超过65周岁。3、二手房的房龄已经超过20年，房龄已经大于30年。4、房龄已经超过35年。
GUO138QI
2023-04-14 08:00活跃答主随着房市的回暖，很多人都开始选择二手房来贷款买房，但是那些对首套房不是很了解的人，不知道二手房能不能贷款。今天小编就来给大家说说这个问题。贷款买二手房是需要满足一定的条件才能办理的，并且办理起来也比较麻烦。新房和二手房是有很大区别的，所以申请二手房贷款首先要看你对这套房是不是有要求，而且当地的房地产市场，对二手房也有一定的要求。首先，二手房不能要求房内没有房产，其次房屋要求有严格的交易背景，并且不能仅凭房产证也能贷款给你；其次，房龄不能是二手房，毕竟二手房稍微老点。事实上，不管是新房还是二手房，通常都会在房龄和面积上有所区别。
齐新章
2023-04-14 08:00活跃答主贷款需要提交的材料：1.房地产抵押合同或房屋土地使用证；2.房屋所有人及共有权人的身份证，户口簿；3.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书原件及独身证明（配偶的身份证、户口簿，离异的需出具离婚证）；4.房屋所有人的收入证明（需盖章）；5.如房地产内建筑物的倒塌情况需提供其他相关证明材料；6.其他辅助担保方式的应提供相应的证明材料。
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