共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
赵风萍
2023-04-14 08:00活跃答主房子抵押贷款的期限分为三种，一种是一次性贷款，另一种是商业贷款，不同的贷款方式能贷款的额度有所不同。一般来说，借款人可以用商业贷款的额度是比较高的，而公积金贷款的额度是比较高的，具体可以根据借款人的收入情况、房屋价值等综合考虑。首先来看商业贷款的贷款期限，一般为30年。在资料齐全的情况下，5年左右。如果借款人能够提供银行流水、征信良好、贷款用途合理等，可以获得最高不超过50万元的贷款额度。并且借款人可以用公积金贷款，用公积金贷款的额度比商业贷款高，因为公积金贷款的期限更长，相对商业贷款来说利息也会低一些。
赵颖隽
2023-04-14 08:00活跃答主我们都知道房子贷款主要有三种形式，一种是公积金贷款，另一种是商业贷款，还有一种是组合贷款。组合贷款是在贷款额度、贷款期限、还款方式上都有不同的优势，这里分别为大家介绍。新房的贷款额度为住房公积金贷款的最高额度70倍，商业贷款的贷款额度为为住房公积金贷款的最高额度。但是每个人的最高额度不一样，因此你需要申请的房屋类型不同，能申请到的最高额度也不同。另外，根据新房的贷款政策，购房者申请的房子必须是90平方米以下的普通住宅（90平方米及以下的普通住宅），另外还要有一个以上住宅资金。一般来说，个人申请房屋贷款的金额，是要根据所购房屋的原购房价格、面积来确定的，通常来说，最高为所购房屋评估价格的70。
超超网
2023-04-14 08:00活跃答主首先能贷多少。钱数是大家最关心的问题，实际上，每个家庭的情况都不一样，房子贷款能贷多少，因为还贷能力由多个方面因素决定的。这里我们来以商业贷款为例，来看看房子贷款能贷多少。商业贷款主要是用于首套房和二套房，首套房借款人最高可贷七成，公积金借款人最高可贷四成。也就是说，不管是商业贷款还是公积金贷款，都能申请到最高额度。普通商业贷款1年以内的月还款额为最高的50倍，二套房则用到首套房的月还款额为最低的40。第二套房的月还款额为二套房总价的40。
齐景国
2023-04-14 08:00活跃答主二手房贷款放贷速度快由于二手房本身价值不高，银行为了降低风险，对于二手房贷款审批很严。而对于办理二手房贷款有着武汉市房管局颁发的无抵押牌照，通常银行会打着零首付、0利率、低利率等牌照牌照的要求。申请房贷时，借款人可以提供一些资料，比如：身份证；户口本；婚姻证明；房产证；收入证明；贷款用途证明；银行规定的其他资料。
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