共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
龙希庆
2023-04-14 04:00活跃答主这个规定实际上是比较好计算的，贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。这种做法限制了高龄还款能力弱的人可能引发的不良贷款，毕竟银行在这上面每年都损失了不少。年轻人的话可以选择一个比较长的周期，慢慢还款就行了，而年龄如果到达一定岁数后，就要认真考虑自己的还款能力以及贷款之后家庭的生活状况了，年龄越大带来的限制也就越多。今天小编就详细的来带大家知道一下什么是房产抵押贷款。房产抵押贷款是指以房产作为抵押的贷款，以房产作为抵押的贷款。房产抵押贷款因为有房产作为抵押，所以获得的贷款额度会比较高，一般能贷到房产评估值的七成左右。
赵颖超
2023-04-14 04:00活跃答主当我们在生活中遇到资金问题时，如果是缺少抵押物品，我们会选择申请房产抵押贷款，但并不是所有的人都能申请到银行房产抵押贷款，很多人不知道房产抵押贷款最多能贷多少年，下面就让小编来给大家解答。响响房产抵押贷款政策的解读，房产抵押贷款最多能贷多少年这个问题，相信只有买房的人才会有听到。在申请房产抵押贷款的过程中，银行首先会审查你的个人资质，如果你的个人资质很好，实力强，那么银行就会给你批较高的贷款额度。因此，在申请房产抵押贷款前，你一定要了解房产抵押贷款的预期年化利率，而且贷款期限也会比较长，以免因无力偿还而无法偿清贷款。
龚宗跃
2023-04-14 04:00活跃答主这个规定其实是不难理解的，很多人会觉得银行的观念就是偏好有钱人，就算有房有车也不会给你还这么少贷款，一般都会默认为信用贷款，然后是房子和汽车那种都不要了。当然民间个人的话，可以用房子抵押来贷款，然后再以房子抵押来贷款，这样一来就能大大的降低了贷款的门槛;另外，民间个人借贷的方式就是民间个人担保和银行。等额本息还款法是指借款人将房产的本金平均分摊至每个月，同时使用贷款利息和借款本金一起支付给银行的利息。这种方式每月的还款额相等，但月还款中本金比重变化大，利息比重逐月递减。银行对这种贷款也是出现的。
龚小飞
2023-04-14 04:00活跃答主普通住宅抵押贷款的最高贷款额度为房屋评估价的70;而钻石的抵押贷款额度最高为房屋评估价的60.00万，贷款的最长期限为30年;2.个人商品住房抵押贷款，个人最高贷款额度为房屋评估价的50.00万;3.二手住房抵押贷款，个人最高贷款额度为房屋评估价的50.00万;个人经营贷款最高贷款额度为房屋评估价的60.00.4.商品住房抵押贷款，贷款金额为房屋评估价的50.40.；个人经营贷款贷款最高金额为房屋评估价的50.00.。如果你想用个人房产抵押贷款的话，需要满足以下条件，并且有合法有效的身份证明，即具有完全的民事行为能力，有合法的收入来源，有本人有权支配贷款资产。
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