共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
Karena56
2023-04-14 04:00活跃答主一般来说，最长可以贷款30年，但是具体的贷款年限则要根据购房者的综合资质来判断。下面，小编在这里为大家介绍一下在广州买二手房贷款年限。2017年广州买二手房贷款年限一览广州买二手房贷款年限以房屋建筑面积来决定的贷款年限是多少。一般而言，房屋建筑面积越大，贷款年限就越低;房屋建筑面积越大，贷款年限就越短。据小编了解，一般情况下，二手房贷款年限不得超过30年。广州买二手房贷款年限购房者在申请住房公积金贷款或者住房商业贷款，贷款年限不得超过10年。
齐景国
2023-04-14 04:00活跃答主1，借款人申请贷款期限，按照房屋建成年限，执行10年的公积金贷款政策。
超超网
2023-04-14 04:00活跃答主在广州买二手房的朋友肯定都想贷款买二手房，二手房贷款年限跟贷款年限差不多，但是实际上贷款年限却不同。下面介绍一下在广州买二手房贷款年限的情况。（一）按照银行的规定，借款人年龄在18万元以上，且具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁以上，但是不得超过65周岁；（二）借款人年龄与贷款期限之和不超过70；（三）首付款比例不得低于房屋总价的20确定，首付款比例不得低于30分；广州买二手房贷款年限至少应不超过50年，且房限最长30年。或者有置换的二手房，且所购房屋的房龄超过15年。可以在房产登记栏中查询办理二手房贷款的贷款条件，但是需要原房屋抵押70年。
赵颖超
2023-04-14 04:00活跃答主二手房贷款年限的计算一般都是按照房屋的年龄进行算算的，因为不同的银行的要求不同，所以年限也会有所不同。房龄的增长，所产生的贷款年限自然也就会增加；房龄的减少，那么所产生的贷款年限当然就会减少。具体的贷款年限要看银行的规定，如果房屋房龄不是很大的话，那么房龄太大的话，所产生的贷款年限就比较短了。一般来说贷款人的年龄加房龄必须要与贷款年限合二，若合格的话，那么房龄在20年之内的房屋是可以贷款，很多银行是不予贷款的。但如果房产的年龄太大的话，那么可以贷款的年限降低，因为房龄越大可年限越短。因此那些奥运冠军杨奖牌的，一般银行都会要求他们3年以内的贷款，年限在20年之内，所以这部分贷款年限在30年以内。
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