共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
龙小群
2023-04-14 03:01活跃答主一、在购买首套房的时候，公积金贷款的预期年化利率是按照中国人民银行规定的同期同档次住房公积金贷款预期年化利率执行，但同时不低于银行贷款预期年化利率和上海住房公积金管理中心规定的其他条件。二、在购买二套房的时候，公积金贷款的预期年化利率是按照中国人民银行规定的同档次住房公积金贷款预期年化利率执行，苏州住房公积金贷款的期限最长是30年。
GUO138QI
2023-04-14 03:01活跃答主今天小编就给大家带来上海住房公积金还苏州贷款的详细内容。点击进入上海公积金贷款申请攻略大全，快速拿钱不是难事！点击查看详情！一、上海公积金还苏州贷款的详细内容1、购买自住住房，且套数最低首付款比例统一为20元;2、购买1套改善型住房，或获得与公积金中心出具的购房首付款凭证之一，或无其他住房贷款的，执行首套房贷款政策。3、购买改善性住房，首付款比例比例大于购房总价20.5成的标准;4、购买第二套住房的，首付款比例大于购房总价的30.40倍的标准;5、首付款比例大于购房总价的40.40倍的标准。
赵颖隽
2023-04-14 03:01活跃答主今天小编就来和大家一起看看上海公积金还苏州贷款的详细内容。贷款人需要符合以下条件：（1）借款人具有本市城镇常住户口或有效居留身份；（2）借款人有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）有购买住房的合同或其他证明文件；（4）借款人同意以所购住房作为抵押；（5）所购住房首付款的银行要求，一般要求银行认可的资产进行抵押。（6）借款人按照规定缴纳住房公积金；（7）贷款机构规定的其他条件。
GUO138QI
2023-04-14 03:01活跃答主4.借款申请人本人身份证、住房公积金个人账户的，贷款银行将贷款合同和有关材料交公积金管理中心进行审核，如果审核通过，借款人与单位签订借款合同。5.借款人办理抵押登记、保险等手续。6.公积金管理中心受理贷款。7.借款人按借款合同的约定按期归还贷款本息。8.还款。贷款归还包括正常还款和提前还款。正常还款：一般贷款后会选择等额还款方式，提前还款方式一般有：1.本金归还：所谓“归还”，就是借款人将贷款数总额和期限再次扩大到每月（月），就类似于贷款的总额。2.本金归还：所谓“归还”，就是借款人把贷款余额和期限之和等月还清，然后后面头两种方式的还款金额和期限相加，再加上利息归还，使借款人和贷款银行的贷款利率相当于不同的期限贷款利率。目前各地公积金贷款利率执行标准不同，但如果购房者能够准时还贷的话，利率会下调，那利息就会低一些。
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