共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
连俊兰
2023-04-14 03:00活跃答主房价一直居高不下，很多人连三成首付都难以支付，只能选择贷款来买房了。但是贷款买房也是有条件的，需要满足一定的条件才能申请到贷款。下面，小编就来为大家介绍下买房贷款要看什么条件。点击专题对于购房者来说，买房贷款要看什么条件是很重要的一环，接下来小编就从这几个方面来详细说明一下买房贷款需要满足什么条件。
wkongwkong
2023-04-14 03:00活跃答主房价一直居高不下，很多人连三成首付都难以支付，更别提在买房了，只能选择贷款买房，但是不少人对房贷申请条件不是很了解，接下来小编就给大家介绍下，房贷申请条件有哪些。（一）首套房借款人年满18周岁，具有完全民事行为能力；（二）借款人月均收入不低于月供的2倍以上；（三）借款人有稳定合法的收入来源，具备还款意愿；（四）借款人愿意以所购房产作为借款抵押；（五）合作机构规定的其他条件。
齐新章
2023-04-14 03:00活跃答主买房要考虑的因素有很多，比如开发商未取得预售许可证、买房时没有交首付等，还有一种情况就是购房者通过以贷款方式来支付购房首付。首付要根据首付款和贷款类型、银行政策来决定。如果首付款肯定要高于首付款，那么不妨先咨询银行，询问银行三种贷款方式需要什么条件。一）住房公积金贷款住房公积金贷款是：住房公积金贷款是政策性贷款，只能用于偿还购房首付，具有完全民事行为能力。贷款成数较低，每万元贷款额度不高，能满足大多数人的需求；能提供银行认可的质押、抵押或保证，有权接受银行的贷款。二）住房商业性贷款住房商业性贷款是买房者用自己的房子向银行申请住房商业性贷款。
龙小群
2023-04-14 03:00活跃答主2.签订购房合同银行收到购房人已提供的按揭申请有关材料后，按合同约定对购房者进行审核。银行在购房者提交的申请材料真实有效的情况下，就会要求购房者在银行进行贷款调查。银行在受理购房者递交的贷款材料后，将贷款调查的有关材料、审批意见以及购房者个人情况进行复审，如果认为符合银行的贷款条件，会及时通知购房者办理贷款担保手续，并且签订贷款合同。3.办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记手续，在登记时，由银行会同银行指定的保险公司到房地产管理机关办理抵押登记。4.开立账户借款人开立还款账户、婚姻登记备用金及其他各类手续。保证人必须按《住房资金管理中心关于保证金按月支付的方式缴纳，并在贷款行开立长期存款专户。
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