共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
可见一年年
2023-04-14 03:00活跃答主1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;3、银行对贷款申请进行调查、审批;4、购房人与银行签订借款及担保合同;5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;6、购房人与银行办理房产过户;7、银行向售房人账户发放贷款;8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人取得房产证;9、售房人向购房人取得尾款;10、购房人收房，按月还款。
GUO138QI
2023-04-14 03:00活跃答主2016年新公积金贷款预期年化利率和首付下调，二手房首付比例最低3成，最低可执行预期年化利率下调0.25个百分点。如果要购买二手房，那么首付最低20万，二手房首付比例最低只需70.20万。公积金贷款流程：一、购房者向区县的住房公积金管理中心咨询贷款政策，领取《关于新建商品房认定表》，并准备相关材料。二、符合条件的，由区直、区直住房管理中心出具“认房”证明，再向市住房公积金管理中心申请贷款。三、由区直住房管理中心出具“认房”证明，便可向贷款人申请住房公积金贷款。四、购房者到市住房公积金管理中心领取《认房证明》并填写完毕的《购房证明》，并加盖中心业务章。
齐新章
2023-04-14 03:00活跃答主金融机构放贷需要资金，但是对于不同房产来说，二手房是尚未结清的，所以交一套房子是十分不错的选择。小编在这里为大家介绍一下本案公积金二手房贷款流程。由于很多朋友不清楚这方面，所以帮你解决这个问题。产权二手房二手房贷款流程：首先，购房者需要向委托银行提交二手房贷款申请所需材料，身份证、户口本，结婚证和银行流水。其次，银行受理借款申请后，向委托银行交纳二手个人住房贷款申请资料，等待委托银行下发贷款申请材料。最后，委托人需要准备的材料包括：借款人夫妻双方的身份证、房产证等证件。接下来，银行对借款人的贷款申请进行审核，看其是否符合贷款要求，确定贷款额度、贷款期限限等。
liangjiangjing
2023-04-14 03:00活跃答主二手房贷款应注意三：贷款申请人需提交的材料借款人夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明（已婚的提供未婚证、离婚的提供离婚证及离婚协议的法律判决书）；贷款用途；房屋买卖合同；收入证明（以再贷款金额为限）；房屋价值确认书（须抵押）。
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