共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
Karena56
2023-04-13 23:38活跃答主其实，大家完全可以自己申请二手房贷款，毕竟二手房贷款流程比较复杂，不仅要看房，之后等待审核放款也需要一定的时间。下面小编就来给大家介绍一下，在申请二手房贷款时如何填写贷款人应该如何填写贷款人的贷款金额、贷款年限、贷款预期年化利率等信息。接下来小编就给大家讲讲关于二手房贷款的那些事儿，各位在这里做个简单的说明，希望对大家能够有所帮助。
齐春敏
2023-04-13 23:38活跃答主向银行申请贷款，这个需要花费的时间相对比较多，而且额度也比较高，如果不想被银行拒绝，可以自己申请二手房贷款。自己贷款买二手房需要去银行签订贷款合同，具体事宜可以咨询银行。下面就带大家一起来了解一下。是因为各地的房贷政策每个银行都有不同，而且不同的银行对二手房贷款的审批流程也不一样，一般情况下，大多数人在买房子或者办理银行按揭贷款时，都会选择房贷利率较低的银行，但是对于购房者来说，贷款预期年化利率较高，而且二手房贷款的期限较长，所以二手房贷款期限一般是比较长的。另外，二手房抵押贷款的额度通常比较少，通常是30年，最长可贷年限可达30年。
齐晓彤
2023-04-13 23:38活跃答主向银行申请贷款，这个时候是最受欢迎的，毕竟银行贷款的利息相对比较低，如果借款人资质较好，还可以直接申请二手房贷款，现在也越来越多人选择二手房贷款，因为二手房贷款收费也低，如果不想被银行坑，那么还是可以自己申请二手房贷款的。下面小编就来介绍一下。响应国家政策，二手房贷款预期年化利率的降至三成，赶紧学新马上去学习一下吧年轻人贷款购买二手房时，一般会选择的贷款方式有以下三种：一是公积金贷款，这种多数人应该都知道，公积金贷款预期年化利率比商业贷款预期年化利率低，但是二手房贷款门槛比较高，审核过程复杂，银行肯定不愿意批贷款。二是信用卡分期。
赵风萍
2023-04-13 23:38活跃答主自己可以贷二手房，但是贷款要求条件相对较高，一般为房屋的特殊房屋。房屋的年限在二手房贷款中，银行通常要求房屋的房龄。比如华厦、花园、龙华和海南这些房龄在20年以内的房屋，在申请贷款时会得到较低的评估价，一般为房龄的2.5到3年，比较严格的会要求房龄为4年以上。房屋的变现能力如果借款人想要申请二手房贷款，房屋的变现能力是银行审查贷款金额的重要因素，因为银行会考虑到借款人的个人资质，如房屋的评估价值、贷款用途等，也会对房屋的变现能力有一定的影响。房子的面积如果二手房的面积过小，比如：面积为14150平方米，那么贷款申请将会受到影响，因为面积为200平米左右的二手房，可能贷款的金额就不太高多。
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