共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
fafa200916
2023-04-13 23:38活跃答主接下来小编就详细的介绍一下。新的上海住房公积金冲抵贷款主要是指上海住房公积金中心以住房公积金为资金来源，冲抵申请人及配偶的住房公积金账户的余额。冲抵业务是指接受住房公积金中心以住房公积金作为资金来源，冲抵申请人及配偶的住房公积金账户余额，并冲抵申请人的住房公积金账户余额。在上海住房公积金中心申请住房公积金冲抵贷款，一般是接受住房公积金中心委托的全额自营性个人住房贷款业务。
边可君
2023-04-13 23:38活跃答主主要是为了不影响你的房贷成功率，减少不必要的负担。在上海申请住房公积金贷款对房屋具有一定的要求，要求申请人的贷款年限不得超过65年，贷款最高限额不超过30年，一般是申请人年龄在18岁以上，60岁以下，同时不得超过60岁。当然，在申请冲抵贷款的过程中，不同银行收费标准也是不一样的，具体情况可以咨询上海公积金管理中心。上海住房公积金冲抵贷款的方式有两种，一种是直接用公积金贷款，一种是用商业贷款，不少地区都有开通了自助冲抵业务，它的形式在还款时可以自由选择。
嚣哭
2023-04-13 23:38活跃答主申请公积金贷款买房是可以冲抵贷款的，接下来小编主要介绍一下申请公积金贷款所需的条件和申请流程。包括：新申请住房公积金贷款所需条件：（一）申请人及配偶身份证明（指军官证、士兵证、港澳居民来往内地通行证、台湾同胞来往内地通行证等）;（二）申请人婚姻状况证明（单身声明由民政部门出具），离婚后至今无法再次申请;（三）公积金中心要求提供的其他材料。
齐斯文
2023-04-13 23:38活跃答主如果同时套贷，住房公积金贷款和商业性住房贷款的贷款利率将不发生冲突。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种“住房保障型”的金融支持。住房公积金贷款申请人应同时交存住房公积金两全。申请住房公积金贷款主要是考虑购房价格、住房贷款利率、住房贷款申请人的还贷能力。如果购房人购买的住房为二手房，需要在申请贷款前连续三年足额缴存住房公积金，同时贷款期限不超过30年。办理组合贷款的，公积金核心与商业银行应分别按照贷款利率和要求分别归还商业性住房贷款利息。如果没有按照贷款利率支付，则商业性住房贷款利率将被较高。个人住房组合贷款：个人住房贷款：借款人以所购住房抵押所获益的住房公积金贷款,自筹资金可用于自筹资金，也可以用于购买住房建设。公积金贷款:借款人有足够的资金支持购房所需的首付款款，此外,贷款人具有良好的信用记录，在偿还个人住房贷款本息后,有稳定的收入。
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