共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
Karena56
2023-04-13 23:38活跃答主根据小编了解，还没还清贷款的房子是不能过户的。在没有还清贷款之前，房子的所有权属于银行，那么房子到底属于银行，所有权就属于银行了，未还清贷款的房子所有权就归银行所有。所以，我们一起来了解一下房子在没有还清贷款之前，房子属于银行的，而没有还清贷款的房子到底属于银行，所以我们就来了解一下这笔房子到底属于银行。1、如果没有还清贷款，房子还处于抵押中的话，这个时候房主只有房子的所有权，而没有属于银行的。2、如果房子已经还清贷款，但是没还清贷款的房子还未还清贷款的情况下，房子还没有还清贷款的情况下，房子还是属于银行的。
齐斯文
2023-04-13 23:38活跃答主下面一起来了解下。
齐晓彤
2023-04-13 23:38活跃答主小编为大家具体介绍一下。贷款没有还清之前房子是无法过户的。房子的处置权在银行，如果房子被银行收回房屋，有权处置，因为欠款会归谁所有。贷款没有还清银行，房子就无法过户了。
龚宗跃
2023-04-13 23:38活跃答主贷款结束时借款人以前抵押的房屋已被抵押的，房屋已作出了抵押登记，房屋经所管理部门批准，已由房屋管理部门办理抵押登记。其他房屋原购房者借款金额最高不得超过抵押房屋评估价的70.5。贷款期限最长30年。商品房：最长30年。公寓：一般为20年。商铺：一般为40年与70年。二手房：最长15年。贷款利率：按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。还款方式：借款人可与贷款行协商确定，可采用月还款法、年还款法、半年还款法或等额本金还款法。贷款期限在房屋贷款到期日前，借款人年龄不能达到65，不能超过65，而且期限应小于30年；如果未还清贷款，按其贷款期限和借款金额和实际使用期限的计算公式计算。
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