共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
超超网
2023-04-13 23:00活跃答主买房按揭是指购房者向开发商购买房屋提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产产权抵押给银行，由开发商为购房者作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立所涉及的房屋的使用权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。其特点主要是，一开始你只有使用权的权利，随着时间的推移，这段时间的一次资金流向可能会停止，可能保持了长达30年的诉讼权。
龙希庆
2023-04-13 23:00活跃答主下面就跟小编一起来看看吧。
可见一年年
2023-04-13 23:00活跃答主买房按揭贷款，可以帮你实现买房梦。但是不同的人申请贷款有很多不清楚的地方，比如还有看病、贷款买房时候、买车缺钱等等，小编在这里就从刚听说过的房贷按揭和银行贷款的区别。想知道这个问题，首先我们得先来了解。具体区别主要是以下几个方面。1、购房者：完全可以向银行申请个人住房按揭贷款，但开发商只给予个人一定的贷款，意思是，可以向银行购房，但银行只给这个贷款。2、购房者：但在买房时，已经无法向银行提供抵押物，或者说在银行那里，只能提供房产证、国有土地使用权证、建造、翻建房屋的规划等是不能提供的，以及可能抵押的国有土地使用权。
八卦star
2023-04-13 23:00活跃答主贷款期限不同：一般来说，银行贷款最长贷款期限为5年，但是房屋按揭贷款最长贷款期限为10年。贷款利率不同：按揭贷款利率是有相应的优惠的，有的银行利率较低，但是房屋按揭贷款是执行基准利率，利率上浮10个百分点;如果按揭贷款是执行基准利率上浮，那么购房者的贷款利息支出就会上升。一次还本付息方式不同：申请房屋按揭贷款，如果贷款期限为20年，按揭贷款1万元，贷款1年以下，利息为卖方70元，贷款1年以上，利息为借款人本金的60.5倍。如果按揭贷款1万元，利息为卖方70.45元，贷款2年以上，利息为借款人本金的80.7倍。
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