共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
fafa200916
2023-04-13 20:38活跃答主接下来小编就来为大家讲解一下房贷第一个月还贷款划算吗。由于等额本金还款法的特点是每月的还款额相同，比较适合收入较高的人。想知道这个时候选择第一个月还贷款划算吗，首先要考虑的是等额本息还款法与等额本金还款法的差额。等额本息还款法的特点是每月还款额相同，但是第一个月还款额中，数额逐来逐渐减少，本金比重逐来越大，利息比例逐月递减。
龙希庆
2023-04-13 20:38活跃答主首先，一定要先出一个第一个月的房贷预期年化利率对比，因为第一个月的还款额是首付加其全部贷款金额，所以实际上，第一个月的房贷预期年化利率是固定的。按照以下计算，就可以得出这样的一个月月供应该达到多少。在这里，就可以得出第一个月的贷款总额多少了，加上第一个月的贷款还款的利息之和等于第一个月的月供，这样一来第一个月的贷款额度就会变变多。至于第一个月月供额减去第一个月的月贷款金额，就是第一个月月供额除以第一个月的月贷款支出。这一个公式是每个月都产生的，第一个月的贷款金额减去第一个月的贷款金额，就是第一个月的月贷款额度减第一个月的贷款金额。这样一来，第一个月的贷款额度就相对比较高。
fafa200916
2023-04-13 20:38活跃答主首先，一定要先计算自己家庭的经济情况，如果负债过高的话，很容易会影响你的还款能力的，这样一来每个月就有限的还款压力。所以，等到贷款的时候，除了要减少压力外，剩下的钱就要考虑是否加入其他投资赚取比较多的钱。类似之下，可以在预计的时间内计算出节省的钱，就是第一个月还贷款划算吗。年底了，肯定是要考虑划算的。好了这个开支，最好从预期年化利率变动的时候进行计算，这样可以得出几个预期年化利率已经接近10.25用，这样一个月就有计划个人住房贷款。
赵颖隽
2023-04-13 20:38活跃答主而且如果分3年还，每期还款额就会相应的增加，如果提前还，剩余的2万元本金会重新计算利息，所以从总支出的角度来看，最低还款额比较划算，但是，分3年还与5年还的总利息相比，支付的总利息肯定比前者多。根据规定，贷款年限不满3年的，按每月还款额计算，贷款前3年内提前还款的，计算的利息是不收取违约金的。贷款期限超过3年的，提前还款的利息按照本金的百分比收取，最低1年后是不收取违约金的。从总体考虑，如果贷款提前还款的话，可以考虑缩短贷款期限，比如把资金挪用，这样既能够减轻压力，还能充分利用月供，是不是划算的方式。以上就是关于贷款第一月还贷款划算吗的相关内容介绍，贷款人在贷款前要考虑个人的还款能力，否则在以后还贷时可能会出现钱不值钱的局面。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
